金坤世纪市调报告.pdf

金坤世纪 Jin Kun Century 市调报告 目 录 一、 二、 三、 四、 五、总结 项目基本 项目产品 项目定位 营销策略 （一）公司介绍 （一）产品总述 （一）项目定位 （一）营销策略 SWOT分析 （二）项目介绍 （三）项目指标 （二）产品细述 （二）价格定位 （二）推广策略 （四）项目区位 （五）项目四至 （三）客群定位 （三）售楼部 （六）项目配套 （七）小结 一、 项目基本 （一）公司介绍 云南恒誉房地产开发有限公司于2009年6月8日组建成立，注册资本金 人民币3.5亿元。 （二）项目介绍 公司的发展是以地基基础、建筑施工作为起点和支撑。秉承 “恒筑经 （三）项目指标 典，誉成未来”的美好愿景。 恒誉地产致力于把“金坤世纪”打造成昆明市城中村重建改造项目的 （四）项目区位 示范工程、亮点工程。为构建和谐社会做出新的更大的贡献！ （五）项目四至 深圳市中恒泰控股集团有限公司成立于2010 年，注册资本1.5亿元， （六）项目配套 是一家以金融服务、地产开发、投资管理为核心产业的综合性控股集团公 （七）小结 司。 中恒泰控股系从成立于2005年的深圳市中恒泰投资担保有限公司发展 而来，目前旗下拥有深圳市中恒泰融资担保股份有限公司、深圳市中恒泰 小额贷款有限公司、深圳市中恒泰房地产发展有限公司、钦州市宏基房地 产开发有限公司、深圳市中恒泰股权投资基金管理有限公司等企业。 一、 项目基本 （一）公司介绍 金坤世纪由云南恒誉房地产开发有限公司设计开发。 （二）项目介绍 项目位于金牛小区、盛高大城以南。东至至老海埂路，南至 官庄社区居委会，西至杨家社区居委会、时代年华小区。 （三）项目指标 项目总用地达768亩，总建筑面积约230万平米，其中住宅面 （四）项目区位 积约130万平米，商务办公面积约18万平米，商业建筑面积约14 （五）项目四至 万平米，学校建筑面积约2万平米，地下建筑面积约66万平米。 项目有64栋建筑：45栋住宅楼、4栋写字楼、2栋公寓以及13 （六）项目配套 栋独立的临街商铺。 （七）小结 建成后的金坤世纪将是一个集生态、文化、景观、品牌为一 体的大型城市社区，同时也会配建幼儿园、小学等公共设施以及 70多种运动项目场地。 一、 项目基本 西山区“城中村” 西山区“城中村”改 （一）公司介绍 项目名称 改造17号片区（金 造17号片区（金坤尚 坤尚城）一期A地块 城）一期C地块 项目性质 居住 居住 （二）项目介绍 开发商 云南