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从港铁的个案去解读TOD
从港铁的个案去解读TOD 与R+P:
香港机场快线/東涌线
Case Study of MTR’S TOD and R+P model:
Hong Kong Airport Express/Tung Chung Line
梁秉坚
May 2014
房地产总经理-珠三角区域
2014年6月18日
MTR Corporation 6/26/2014 Page 1
香港现有铁路网络
深圳市 1970年前
80年代
落马洲支线
90年代
西铁 2000年后
东铁
轻铁
荃湾线 马鞍山铁路
机场快线 观塘线
将军澳线
东涌线 迪斯尼线 港岛线
线网总长:218公里、车站:150个、地铁+物业:42个车站
1. 香港机场快线/东涌线
MTR Corporation 6/26/2014 Page 3
香港机场快线
TOD主导的轨道规划
区域性枢纽
注入动力至老城区
青衣站
奥运站
CBD延伸 九龙站
东涌站
香港站
新市镇建设 CBD扩展
机场/东涌线沿线物业发展概况
香港站 九龙站 奥运站 青衣站 东涌站
总建筑面积 415,900 109万 667,652 291,870 1,028,910
平方米 平方米 平方米 平方米 平方米
商业面积 59,460 82,750 63,500 46,170 56,000
平方米 平方米 平方米 平方米 平方米
主要开发业 酒店, 酒店, 住宅, 商场, 住宅, 商场 商场, 酒店,
态 服务式住宅 服务式住宅 , 办公楼
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