上海房修工程定额2000.doc

上海房修工程定额(2000) 第一分部 拆除工程 本分部包括拆除屋面、钢筋砼、砖墙、楼地面、门窗、钢结构、装修、水卫、电气、通风等工程，共计204个子目。 一、凡拆除整幢房屋和拆除房屋局部构件，且不在原有处修复的，或拆除房屋装修项目，且不用原有标准（修缮项目发生变化）修缮的，均以本定额计算拆除工程费用。 二、拆除工程不包括修复拆损部分或部位。 三、拆除工程中，拆旧料不得任意损坏，应尽量回收。瓦片应整理归堆、钢筋砼必须敲出钢筋、砖块应削清堆好、本料上圆钉及露尖金属必须敲弯、门窗应拆卸堆放整齐，电线应绑扎成捆、管材应堆放到指定地点，浴缸、面盆、灯具、风口、消声器、通风机等应尺量保存完好，开关、插座、龙头、阀门等必须分类堆放，小件折旧料应有盛器装载。 四、本工程均为人工拆除。 五、拆除工程已含一般安全措施，如采取特殊措施（如护栏、护网、坡道）或必须搭设脚手架施工的费用应另行计算。 第二分部 土方工程 本分部包括挖土、回填土、平整场地等工程，共计18个子目。 一、开挖地槽、柱基的定额不包括排除地下障碍物、处理流沙、设置挡土板及其他排水设施，如发生工、料、机按实计算。 二、定额中土方的体积均按天然密实体积（自然方）考虑。 三、人工挖土已综合考虑了干、湿土的比例。 四、挖土方项目是指槽底宽超过3m，或槽底面积超过20m2的挖土工程。 五、土方工程定额均为人工操作。 六、平整场地是指土方厚度在±30cm以内的挖、填、找平，其超出部分执行挖土方或回填土定额。 七、室内回填土定额内包括30m以内的取土及分层夯实。 第三分部 砌筑工程 本分部包括基础、墙、柱；窗樘、窗盘、出线等工程，共计 第五分部 加固工程 本分部包括地基、钢筋砼（砂浆）、钢构件、粘钢加固等工程，共计191个子目。 一、地基加固工程 1、定额均按室内作业考虑，静压桩已考虑60m以内的实际运距，超运距应按相应的定额子目计算。 2、本定额不包括拆除砼地坪、挖填土方、排除地下障碍物。遇特殊作业需做排水、通风处理时，其费用可另行计算。 3、基础底板开凿桩孔，厚度按40cm以内综合取定。 4、现场预制桩不包括预埋铁件。 5、定额取定的压桩机为非标产品，实际施工中，无论选用何种型号压桩机，均执行本定额。 二、钢筋砼（砂浆）工程 1、基础加固不包括拆除砼地坪、挖填土方、排除地下障碍物及沟、槽、坑排水。 2、砼加固基础、柱、梁、板均按木模考虑，其计价方法按钢筋混凝土分部工程说明计算。 3、柱加固定额中已扣除柱、梁、板叠合砼体积。 4、梁围套加固定额中楼板洞补缺砼体积已综合在定额内。 5、钢筋网片外粉砂浆（浇砼）加固墙体，伸入地坪、楼板、墙体内的部分，其工、料已综合在定额含量中。 6、砼按自然养护编制的，设计或建设单位有特殊要求时，养护费用另行计算。 三、钢构件工程 1、钢构件制作按现场制作为准。 2、构件制作、安装按焊接考虑，包括分段制作和整体安装的工料。 3、钢筋砼柱、梁采用干式外包钢构件加固。 4、零星金属构件指2m以内短拉杆、加固柱头、梁头、板头的铁件。 5、本定额中已包括钢材配制损耗。 6、本定额中不包括构件除锈、刷防锈、防火漆工作内容。 四、粘钢工程 1、定额按现场制作、安装和部分工厂制作、现场安装综合考虑。 2、被加固体的表面修补不包括在定额内容中。 3、狭条粘钢的宽度为8－15cm。 4、双层粘钢厚为两层钢板厚度之和。 5、本定额不包括钢板涂刷防锈漆、防火漆工作内容。 6、本定额适用单位工程10m2以上工作量的粘钢工程。 第八分部 屋面工程 本分部包括铺瓦、屋脊戗脊，天斜沟，凡水，压顶及出线，老虎窗、撑窗、走马窗等工程，共计466个子目。 一、新铺、翻铺瓦屋面工程中新瓦或添瓦均已包括材料损耗。在新做筒瓦屋面工程中，筒瓦规格如与定额取定不符时，含量可按实调整。翻做平瓦、中瓦屋面如利用旧瓦时，应扣除定额子目中的瓦片含量。 二、屋面瓦片单卸不运上时，按卸落地定额6％计算。 三、新做及翻做屋脊、斜脊、凡水、出线及斩（锯）斜沟瓦工程应分别列项。  四、检修瓦楞白铁屋面工程已包括检修屋脊。新做白铁皮屋脊的宽度：人字头以30cm为标准、圆头以45cm为标准，翻做白铁皮屋脊添料部分实换算。 五、新做、翻做及拆换白铁皮天沟定额中已包括弯头、开落水管头子、畚箕合角、封头等。检修白铁皮斜沟不分规格。烟囱凡水包括小天沟。翻做出气管白铁凡水不分规格，如遇柱头白铁皮凡水，执行出气管白铁凡水定额计算。 六、新做、翻做老虎窗的用料标准，按一般情况考虑，老虎窗不分单、双落水，泥工定额中包括屋脊、盖瓦、中瓦凡水