浅谈空中花园渗漏原因和施工要点.pdf

广东建材2010年第12期 施工技术 浅谈空中花园渗漏原因和施工要点 钟 伟 (梅县建设工程质量安全监督检测站) 摘 要：分析了空巾花同渗漏的原因，捉出空中化 防水 口J『题是空中花阔建造的技术关键，阐述了 具体的施 I婴点和汴意事项，并在施工中运用 ，较好地解决了 中花旧渗漏 的质量通病。 关键词：渗漏；原防水层；涂膜防水层；…性防水层；节点构造 随着城市化建设的发展和 园林城市建设的兴起 ，越 原屋顶、露台、架空层存在渗漏现象 ，主要表现在几 来越多的屋顶、露台、架空层被建成或改建成空中花园。 个方面：混凝土振捣不密实，养护不周，隔热效果不理想 空中花园美化环境，净化空气，提高小 绿化覆盖率 ，保 产生过大的温度变化等造成结构板混凝士开裂产生渗 证特定范围内居住环境的生态平衡和 良好的生活意境， 漏；防水材料不过关 ，有些防水材料的耐高温和抗老化 并且起到了比较有效的降温隔热效果。但空中花园的建 性能不能满足防水材料的基本要求造成渗漏；女儿墙、 造容易引起屋顶、露台、架空层渗漏水而影响建筑物的 地漏 、穿越板面管道等处的防水措施处理不当造成局部 安全和使用功能，所 以必须对空中花园渗漏 的原因进行 渗漏 ；防水层的施丁方法不当造成渗漏。 分析和掌握其施工要点。 1．2建造空中花园时破坏了原防水层 1渗漏原因分析 建造空中花园，施工方法不当或施工不规范均容易 破坏原防水层而造成渗漏 。板面穿孔洞与管线和预埋铁 空中花园在建造过程 中施工不当或建成后使用不 件与埋设支柱容易破坏屋面、露台、架空层防水和排水 合理 ，均容易破坏屋面 、露台、架空层 的防水和排水系 构造 ，造成渗漏水。即使规范施工、安全施工，直接在原 统，造成渗漏。原因如下： 板面防水层上进行空中花园工程施工，也容易造成原板 1．1原屋顶、露台、架空层存在渗漏现象 面防水层破坏而导致漏水。栽种根系发达 ，对防水层有 降低水化热，推迟水化热的峰值 。 我 国高层建筑转换层施：I技术在逐步发展和完善 为防止混凝土表面热量、水分散发过快 ，使内外温 的过程中，高层建筑转换层施工技术作为现代建筑行业 差过大，在梁底模及侧模外铺设 2层塑料薄膜 ，与胶合 技术应用 的一个重要形式，它在很多方面与其他建筑行 板一起作为梁底面、侧面的保温层。实践数据表 明，在 当 业施工技术是相通的，但是它也有着 自己的显著特点。 地八月份，混凝土浇筑后 ，胶合板 内外温差保持在 22～ 高层建筑转换层施工技术及到建筑技术、施_[技术、安 30℃左右。对于混凝土上表面的养护，在混凝土浇筑 8 全管理等诸多技术种类，所 以做好施工技术质量控制尤 小时后 ，在梁范 围内的板面 口筑 120×120ram(h)砖 围 为关键重要。随着世界科学技术的快速发展，以及建筑 护，蓄温水养护不少于 7天。 行业技术应用理念 、形式 的不断深入，我国高层建筑转 加强混凝土的测温工作 。可采用 JDC一2建筑 电子测 换层施工技术也要走 向一条创新发展与进步的新型路 温仪进行混凝土温度监控。平面共布置 9个测点，每个 线 。● 测点布置 3个测温传感器及测温探头，在混凝土浇筑前 埋入并固定保护。在混凝士升温阶段每 2h测 1次，降温 参【考文献】 阶段每 4h测 1次，后期 6～8h测 1次，同时测量大气温 [1]高层建筑结构设计建议 ，上海科技出版社 度 。经测量 ，实测 中心最高温度 73．8℃，此时板