浅议厨厕渗漏问题的原因与防治.pdf

维普资讯 广东土木与建筑 2帅1年第3期 浅议厨厕渗漏 问题的原 因与防治 陈文华 (f-东省 商业集 团华大房地产开发公 司 广 州 510080) 【摘要】本文就厨厕渗漏的几种常见情况作原因分析 ，并提出预防措施和治理方法。 【关键词】厨厕渗漏 原因 防治 厨厕渗漏 问题是住宅工程质量通病之一 。 口，并在管子周围加大排水坡度 。 究其原 因 ，是 由于设计不合理 、材料不合格或 (3)严格按照施工要求捣制填洞混凝土。 施工不当等造成 的，渗漏主要发生在管道根 穿板管道施工前 ，应先将洞壁 四周打毛并清 除 部 、楼地面与墙面交接处 、卫生 间墙身或地面 、 浮浆 。补洞时 ，洞壁应先刷一遍水泥浆 以求结 卫生设备与管道连接处等部位 ，会 给使用者带 合紧密 ，同时板底模板要拼接严密，以防漏浆 。 来诸多的麻烦与不便 ，甚至造成精 神负担 。因 补洞采用的是不低于C20的细石混凝土，浇筑 此，认真分析厨厕渗漏的原因并采取有数措施 时插捣要充分 ，浇筑后拍平压实抹光 ，在 12h内 对其进行防治显得十分重要 。以下笔者就这一 对混凝土加 以覆盖和养护，养护时间不少于 7d。 问题提出几点看法和建议 。 lI3 治理方法 若管道根部四周出现渗漏 ，应铲除其周边 1 管道根部的渗漏 的面层和防承层 ，凿 出宽、深均不小于 20ram的 沟槽。在清理浮灰 、杂物后 ，在槽 内嵌填密封材 1、1 原 因 料，并在管道与地面交接部位涂刷高、宽均不小 (1)预 留孔位不当，后凿孔 洞造成孔洞周 于 lOOmm和不小于 lmm厚 的合成高分子防水 围混凝土板开裂 ，人为地 留下渗漏 隐患 ； 涂料，然后再做保护层和面层 。 (2)在捣制堵洞混凝 土时 ，未插捣密实或 认真养护 ，混凝土初凝后 ，立管 因校正松动 ，或 2 楼地面与墙面交接处的渗漏 因模板过早拆 除，导致混凝土散裂 ； (3)未彻底消除管洞边杂质或因塞堵不当 2、1 原 匿 致使管壁与混凝土间留有微小缝隙。 (1)楼面隔墙下部采用容易渗漏的多孔砖； l、2 预防措施 (2)地面防水层与墙身防水层未进行有效 (1)首先思想上要重视 每一工序均须落实 的搭接 ，造成交接部位渗漏 ； 到人 ，并 由专人负责 。浇筑混凝土前一定要严格 (3)饰面块材勾缝不密实 ，有缝隙 ，地面水 按设计 图纸预 留好孔洞 ，严禁在浇好 的楼板上 随缝 隙渗漏 ； 开凿孔洞 ，且预留尺寸要合理 ，孔 洞与 管外径 4【)地面排水坡度不好 ，边角处长期积水 之间的空隙不得超过 30ram。 造成渗漏 。 2【)穿过楼板的管道应有套管 ，套管应超 2．2 预 防措施 出地面 20IrIⅡI，管道与套 管间应 留 5~lOmm缝 (1)对于采用多孔砖 的工程 ，因其密实性 隙，缝 内先填聚乙烯泡沫条 ，再用密封材料封 差 ，难 以阻止水 的渗透 ，因此使用这类砖砌卫