王春-中国农业大学创优方案.doc

一 工程简介 1.1 工程地理位置 本工程为中国农业大学西校区教工住宅一期工程，位于中国农业大学西区校园东北部的绿苑住宅小区西侧，西侧和北侧紧邻规划城市道路，东侧为现状绿苑教职工住宅小区，位置合理，便于学校职工出入。 1.2 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 中国农业大学西校区216#-221#住宅楼、地下车库工程 2 工程地址 北京市海淀区圆明园西路2# 3 建设单位 中国农业大学 4 设计单位 北京东方畅想建筑设计有限公司 5 监理公司 北京华厦工程建设监理有限责任公司 6 质量监督 北京市质量监督总站海淀区分站 7 施工单位 北京城建三建设工程有限公司 8 合同范围 结构、室内粗装修、外墙装修 9 合同性质 总承包合同 10 投资性质 自筹 11 合同工期 200４年6月15日——2005年5月10日 共330天 12 质量目标 结构长城杯 1.3 建筑简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 居住用房及车库 2 建筑类型 钢筋混凝土剪力墙结构 3 建筑层高 B01 F01～F07 2．7m 2．8m 4 建筑高度 ±0.00绝对标高 基底标高 室内外高差 49.00m 43.62m 0.30m 檐口高度 19.3m 5 建筑面积 48623m2 地下 14002 m2 地上 34621 m2 6 建筑层数 地上 7层 地下 1层 7 建筑分类 建筑类别 二类 耐久年限 I级 耐火等级 一级 抗震烈度 八度 8 外墙保温 聚苯板外保温 9 屋面工程 平屋面 银粉保护剂 坡屋面 灰青色水泥瓦 10 门窗工程 门 钢制外门、枫木平开门 窗 咖啡色塑钢窗 11 外装修 外墙装修 彩色涂料及面砖 主入口 面砖 12 室内装修 顶棚工程 乳胶漆 地面工程 粗地面 内墙装修 乳胶漆及面砖(厨卫间) 公用部分 水泥砂浆面层 13 防水工程 地下室外墙 SBSII+II及刚性防水 地下室底板 SBSII+II卷材 屋面防水 SBS卷材与SBS涂料 厨房、厕浴间 聚氨酯涂膜防水 14 人防工程 建筑面积 2123 m2 防护等级 六级 建筑部位 2#车库 防化等级 丁级 人防层净高 2500mm 室内地面标高 -4.500m 15 电梯设备 客梯 载重 630㎏ 速度 1.0 M/S 数量 17 货梯 1000㎏ 0.5 M/S 1 1.4结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平屋及坡屋面楼板 2 土质情况 第②层粉质粘土作为持力层； 地基承载力为140Kpa 3 地下水位 低于地下车库 4 防水 刚性防水 自防水混凝土 抗渗等级S6 柔性防水 SBSII+II 5 混凝土 地下一层 板 C30 梁 墙 C30 地下车库 C30 C30 地上部分 C25 C25 基础垫层 C15 基础底板 C30 圈梁、过梁、构造柱 C20 地下车库柱 C40 7 钢筋类别 HPB235 6，8，10，12 HRB335 12， 14， 16， 18， 20， 22， 25，28，32 HRB400 25，28，32 8 钢筋接头 形式 等强直螺纹 地下车库顶板钢筋 搭接绑扎 墙体钢筋 电渣压力焊 暗柱主筋 闪光对焊 基础底板主筋 9 主要结构 尺寸 剪力墙尺寸 160、180、200、250、300 楼板厚度 100、120、190、200、400、500 筏板厚度 450、600 10 二次结构 陶粒空心砌块、陶粒隔墙板 1.5 专业设计概况 序号 项 目 设 计 要 求 系 统 做 法 管 线 类 别 1 给排水系统 上水 分区供水、分户计量 丝接、熔焊连接 镀锌和PPR管 下水 首层单排 胶粘和打口 UPVC管和铸铁管 雨水 焊管外防腐 焊接 焊管 热水 下行上供 丝接、熔焊连接 镀锌和PPR管 饮用水 下行上供 丝接、熔焊连接 镀锌和PPR管 消防水 加压供水 焊接 焊管和无缝管 2 消防 系统 消防 消火栓和喷洒 丝接、焊接 焊管和镀锌管 报警 消火栓手报和119 套管焊接 焊管 3 风通 通风 新风和加压送风 咬口 镀锌钢板 4 电力 系统 照明 分户计量 根支法、焊接 焊管 动力 TN