浅议住宅工程屋面渗漏防治.pdf

维普资讯 2001年 12月 焦作大学学报 ND 4 第4期 JOURNALOFJIAOZUO UNIVERSITY Dec 2001 浅议住宅工程屋面渗漏防治 胡玉笛 李 坤 张 鹏。 (1 焦作市建设工程质量监督蛄 ，河南 焦作 454000；2 焦作大学 ．河南 焦作 454000 3 焦作市建设工程质量监理所 ，河南 焦作 454000) 摘要：近年来I程建设规模不断扩大．用户对I程质量要 求 日益提高，I程质量成为社会关 注要点 屋面防水作为建筑的一项基本功能得到重视 ．但是由于各种原因，屋面渗漏这一质 量通病却不能得到根治。本文着重从防水等级、防水设计、节点施工厦屋面雏护等多方面对 屋面防水加 以探讨 。 关键词 ：防水等级 屋面工程 屋面施I 中圈分类号：Tu．7l2 文献标识码 ：A 文章编号：1008—7257(2001)04-0062-03 屋面渗漏是一个长期困扰人们的质量通病 ．是一个需要综合治理的课题。1991年建设部组织各 地区对 100个城市中的 1988--1990年竣工的房屋进行抽查 ，在抽查的2072幢房屋 中，屋面出现不同 程度渗漏的有 725幢，占抽查总数的35％。在对焦作市竣工工程的回访中，发现屋面渗漏 的问题还 相当多，有的是住户使用不当，缺乏维护所致，但多数还是在工程建设阶段未按规范设计施工造成 的。要真正攻克这一通病，还应从多角度研究对策。 1．屋面防水等级的界定和实施 根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限等，可将屋面防水分为四个等 级，以适应屋面形式多样化、复杂化的要求。1994年规范中．屋面防水等级为 Ⅱ级的要求在二道防 水设防中应用一道卷材，但由于 目前屋面形式多样化，屋面表面的变化也愈来愈复杂，用卷材做防水 层不仅施工难度大，而且也不易确保防水层质量，所以在2000年规范修订意见中不宜强调所有防水 等级为 Ⅱ级的屋面都必须有一道卷材防水层。考虑到我国目前屋面防水层用的板材 已不仅仅是压型钢 板一种，各种金属板材屋面、复合夹芯板材屋面相继 出现 ，故 2000年修订意见 中改为 “金属板材 以适应此类屋面发展的需要。屋面防水等级及设防要求见表 1。 2．防排结合选择合理的防水设防方案 防水材料的选用是防水工程方案设计 中至关重要的环节。设计时应按照建筑物的等级 、重要性和 耐久年限以及工程结构特征、地区环境条件等，选用与屋面使用要求相匹配的防水材料 。并应遵循 “防排并举 ，刚柔结合 ，嵌涂合一，复合防水 ，多道设防”的总体方针进行设计。对于屋面形状复杂． 平面变化多的应采用涂膜防水 ，对于屋面面积较小，刚度较大，基层牢固的屋面则可选择强度、延伸 性较低的材料，总之材料使用必须与工程特点相符。 不同材料的性质是不同的，为了弥补这种差异，也为了更好地保证屋面防水的效果，应优先选用 多道设防或多种防水材料复合使用。对重要或特别重要的防水等级为 I级 、Ⅱ级的建筑物 ．除了应作 二道、三道或三道 以上复合设防外，每道不同材质的防水层都应采用优质防水材料来铺设。这是因 为，多道设防既可采用不 同种防水卷材 (或其他 同种防水卷材)进行多叠层设防，又可采用卷材、涂 膜 、刚性材料进行复合设防。 收稿 日期 ：20010‘l一23 作者简介 ：胡玉笛 (1975一)，男，河南杞县人 ．焦作市建设工程质量监督站助理工程师。 维普资讯 第4期 胡玉笛等 ：浅议住宅工程屋面渗漏防治 63 18 3．重视节点解决屋面工程中的难点 檐Vt、泛水、沉降缝、落水El、伸出屋面管道周围是最容易造成渗漏的部位 。这些部位处理不当 就会形成屋面的渗漏点，直接关系到整个屋面的防水功能，是防水工程的关键与难点，因此要对这些 部位