关于小户型居住建筑设计的思考.pdf

于小户型居住建筑设计的思考 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 一、 小户型居住建筑的政策要求与社会需求 (一)小户型的政策要求 (二) 国外类似情况的比较分析 二、 小户型居住建筑的分类 (一)小户型居住建筑的概念 目录 (二)按居住空间数量分 (三)按空间形式分 (四)商住小户型公寓 三、 小户型居住建筑类型设计思考 (一)小户型居住建筑设计分析 (二)小户型设计面积标准分析 (三)提高小户型档次的外部设计手段 (四)小户型设计的发展趋势 (五)小户型设计缺点分析 四、 小户型居住建筑类型设计实例分析 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 一、小户型居住建筑的政策要求与社会需求 （一）小户型居住建筑的政策要求 1、国六条及其细则关于小户型问题的摘要户型 1）国六条 2006年5月17日 国务院常务会议发布 2）2006年5月29日 九部委联合发布 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 3）2006年7月6日 建设部办公厅发布 《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》 【建住房 2006）165号】 套型建筑面积＝套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 70 ％住房套型结构比例分解到具体区域 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 2、国六条及其细则关于小户型问题的简析 （1）国家发展的基本要求 1）节约土地 中国人多地少，18亿亩农田要提供13亿人的粮食供给 2）城市化的要求 3）节约能源 小户型比大户型节约能源 户型越小越密集，越节约能源、节约材料、节约占地 大户型 要大功量的供暖设备和空调 （2）社会发展的普遍需求 1）自住型 求 2）投资阶层的 求 3）家庭结构变化 求 4）消费观念变化 求 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 二）国外类似情况的比较分析 1、城市发展模式与能源情况的比较 欧盟 紧凑型 高密度 节约用地 美国 松散型 人口密度低 消耗能源多 我国 世界人口大国 人口密度高 推行土地集约 2、人均（户均）居住面积的比较 新加坡、日本等发达国家 已出现小户型回归趋势 日本统计若 国家套型变化趋势 130平方米后，一般回落到 80-100平方米 欧洲 90年代以来100平方米以下小户型已占市场新增量75％ 波兰、罗马尼亚、俄罗斯 一般在70平方米左右 因此，一味开发