土建造价员基础知识.pdf

一、考试简介 造价员资格考试分 “工程造价基础知识”和 “工程计量与计价实务 （××工程）”两个科目。其中 “工程计量与计价实务 （××工程）”分若干个专业，通用专业： （1）土建工程专业； （2）安装工程专业。 通用考试科目： （1）工程造价基础知识； （2）工程计量与计价实务 （土建工程或安装工程可任选一门）。 二、考试方式 1、《工程造价基础知识》： 各专业统一试题，题型均为客观题，单项选择题 60 题、多项选择题 20 题，总分 100 分。 2、《工程计量与计价实务》： 按不同专业分类编制试题，考试时间由各行业、各地方有关管理机构自行确定。题型多为工程造价编制应用实例。 三、考试大纲 对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备运用知识解决实际问题的能力；熟悉即要求应考 人员对该知识具有较深刻的理解；了解即要求应考人员对该知识有一定的认识。 《工程造价基础知识》 知识架构及课时大体安排： 知识架构 课时安排 1、建设工程造价管理相关法规与制度 2 小时 2、建设工程项目管理 2 小时 3、建设工程合同管理 2~3 小时 4、建设工程造价构成 2~3 小时 5、建设工程造价的计价依据和方法 4~5 小时 6、决策和设计阶段工程造价的确定与控制 3~4 小时 7、建设工程招投标与合同价款的确定 2 小时 8、建设工程施工阶段工程造价的控制与调整 2 小时 9、竣工决算的编制与保修费用的处理 1 小时 合计 20 小时 第1 章工程造价相关法规与制度 大纲要求： （一）了解工程造价咨询及其管理制度; （二）了解工程造价管理相关法律、法规； （三）熟悉造价员和造价工程师执业资格制度。 第 1 节建设工程造价管理相关法规与制度 一、建筑法 《建筑法》实施的时间1998 年3 月1 日。适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的 安装活动。 （一）建筑许可 1．建筑工程施工许可 （1）施工许可证的申领 建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。 申请领取施工许可证，应当具备下列 8 项条件： 1）已经办理该建筑工程用地批准手续； 1 2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4）已经确定建筑施工企业； 5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6）有保证工程质量和安全的具体措施； 7）建设资金已经落实； 8）法律、行政法规规定的其他条件 典型题目：大中型建设工程项目立项批准后，在开工前，应当由（）按照有关规定申请领取施工许可证。 A 建设单位 B 施工单位 C 总承包单位 D 监理单位 答案：A 典型题目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目（涉及拆迁），以下有关该房地产公司申领施工许可证 前应具备的条件中，正确的是（）。 A 拆迁工作必须全部完成 B