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安徽马鞍山世茂·城邦6万方地块研究报告(宁波容创)2007-71页
房市金碟-最有价值房产策划2000案(09版)
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最有价值房产策划2000案
世茂城邦地块研究
September 2007
最有价值房产策划2000案
一、项目界定
最有价值房产策划2000案
项目界定
地块概况
地块位置:
东至江东大道,西至规划道路
(与七中相隔),北至住宅,
南至雨山路。 本案
地块规模:
地块占地面积61393.91平米,
容积率不大于2.5,建筑密度
≤25% ,绿地率37% 。地块呈
不规则形状,东小西大,且地
块住宅面积90平方米以下要占
到项目住宅总套数的70%。
最有价值房产策划2000案
项目界定
卫星地图
最有价值房产策划2000案
项目界定
地块现状
地块绝大部分原建筑已拆完,目前剩余地块上的原有大树、地块西南角部分民房以及东南角特
殊教育学校。
最有价值房产策划2000案
项目界定
北至:住宅小区(已入住)
西至:与马鞍山第七中学以规
划路相隔。
北
东
地块周遍状况
西
南
东至:江东大道,城市发展区域
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