居住小区开题报告.pdf

嘉凤园住宅小区方案设计开题报告 作者:zgpaper 2010-08-03 09:52 星期二 晴 简介：时间飞逝，转眼间五年的大学学习生活行将完毕。面临我们的就只剩下毕业设计一相重要任务。 毕业设计和毕业论文是本科生培育计划中的重要环节。学生经过毕业设计，综合性地运用几年内所学学问去 剖析、处理一个问题，在作毕业设计的过程中，所学学问得到疏理和运用，它既是一次检阅，又是一次锻炼。 在作终了业设计后，能使本人的理论入手、动笔才能得到锻炼，加强了行将跨入社会去竞争，去发明的自自 信心。 关键字：嘉凤园 住宅小区 计划设计 开题报告 一. 嘉凤园住宅小区计划设计任务书纲要 一、项目简介 1．项目概略： 嘉凤园住宅小区位于唐山市滦县，小区位于县城的黄金地带，西侧紧邻城市主干道长江大街，湾 河路从门前经过，该小区天文优越、交通便当。 嘉凤园住宅小区工程占空中积5.9 万平方米，规划建筑面积15 万平方米。小区拟建有质量高雅的中高 档花园住宅：拟建有群众活动场所、体育健身等根底设备：拟建有停业面积约7000平方米左右的沿街商业； 拟建美容美发店、幼儿园等效劳设备：住宅小区绿化率到达国度规则的请求，让人感到是生活在绿色的大自 然中，使人们具有一个四季如春的家。 2、开发意向： 嘉凤园住宅小区的计划设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。 嘉凤园住宅小区的计划设计目标为：高品位住宅小区，一流的外观，一流的内涵，一流的生活设备、 一流的物业管理。 嘉凤园住宅小区的设计主题为：人文、境地、温馨、平安。 二、规划设计请求 1、本项目一次规划设计施行。具备独立完好的施行计划. 2、设计须重点表现小区住宅人无我有、人有我优的特性，使人一见即想入住，激起人们购房的愿望。 2．1 依据所获得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计计划，以构成共 同的作风和形象。 2 2 ． 在平面布置方面留意避开市场的常规思想，在适用和充沛应用的前提下出奇、出新。 2．3 户型设计在顺应市场的同时还要可以导引市场需求，指导人们的重生活、新思想。 2．4 在小区智能化或综合配套方面采用最好的或最有特征的规划，增加模拟难度，突出独一性。 3、道路系统 3．1 小区主大门布置留意与主干道的抵触，小区内场地水流流向布置，请求雨、污分流； 3．2 小区内道路应思索消防的请求和顺应人车分流，采用半公开停车方式； 3．3 小区内的房屋布置应南北朝向。 4、建筑规划及结构 4．1 住宅楼以应高层住宅为主 4．2 宜采用现代建筑作风为主流的方式，线条流利，富有诗意和个性； 4 3 ． 建筑规划及构造应表现人无我有、人有我优的特性，同时要思索降低造价的问题，真正表现 房美价廉。 4．4 户型请求：设计单位应依据市场对户型的需求状况，布置好大、中、小户型和复式构造的比 例数量。 5、小区环境： 5 1 ． 多层次的平面绿化； 5 2 ． 儿童文娱设备和戏闹空间； 5．3 园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑； 5．4 重点表现水景和绿化，水景要使之死水防臭。 6、指标请求： 6．1 建筑容积率：2.5左右 6．2 绿化率要满足国度规则请求； 6 3 ． 建筑间距契合消防、日照、通风、卫生请求； 三、成果请求 1、计划设计应有综合阐明书 2、总平面图俯瞰图 3、平、立面图； 4、各户型平面家俱布置图； 5、公共空间和街景环境剖析图； 6、景观透视图； 7、彩色效果图 （包括彩色总平面、单体透视等） 二. 现代寓居区规划组织方式的演化 18世纪下半叶迸发的工业反动引发了城市形态的严重革新，人口向城市大范围汇集，城市的疾速 收缩突破了传统城市以家庭经济为中心的城市格局。城市中呈现了史无前例的大片工业区、商贸区、工人住 宅区以及仓储区等职能区划，城市构造和范围都发作了急剧的改动。同时城市人口爆炸，寓居条件恶劣等问 \ \