成都锦江新天地项目(暂名)酒店及写字楼会议中心可行性研究1109....pdf

谨呈：四川省旅游发展集团有限责任公司 成都锦江新天地项目（暂名） 酒店及写字楼会议中心可行性研究 高力国际成都公司 咨询服务及商铺服务部 Accelerating success. 2011年9月 研究说明 研究说明 • 应贵司需求，我们对本项目C地块塔楼部分是否规划酒店 及写字楼是否规划会议中心进行可行性研究； 研究内容 • 本项目打造高星级酒店基础条件分析； • 本项目写字楼未来销售研判； • 销售写字楼与持有高星级酒店未来价值对比； • 持有酒店对项目整体价值提升研讨； • 会议中心对写字楼价值提升研讨。 2 C地块酒店可行性研究 3 C地块酒店可行性研究 基础条件分析 写字楼与酒店未来价值对比 持有酒店对项目的价值提升 酒店对项目整体影响 小结 1 1 酒店 写字楼 周边配套 1 1 城市名人酒店 1 城市之心 1 盐道街中学 2 2 岷山饭店 2 航天科技大厦 2 锦江大礼堂 3 1 2 3 4 3 锦江宾馆 3 仁恒置地广场 3 华西医院 5 机场大巴站 2 4 索菲特万达酒店 4 川信大厦 4 耍都 9 本项目 1 2 5 3 5 世代锦江酒店 5 天一大厦 未来项目 本项目 4 零售商业 6 汇日央扩大厦 1 百扬大厦 7 6 8 1 美美力诚百货 7 锦江国际 2 人民南路三号地块