新纪元大酒店销售建议--金石.pdf

百大·B 座 新纪元大酒店销售建议 新纪元大酒店销售建议 一、 项目基本情况 1、新纪元广场简介 新纪元广场是集商业零售、酒店、办公、餐饮、娱乐、旅游、停车等多功能于一体的综 合性商业大厦。地处主干道东风路、正义路、宝善街和次干道三市街、顺城街交汇处，临金 碧路、国防路、东寺街。步行范围内（500 米内）公交车达 16 路，是昆明市地理几何中心、 经济/政治/文化中心、传统金融商业热点及众多老店、名店原址所在地。 新纪元广场总建筑面积 97247 平方米，由 B 、C 座两幢高层现代建筑构成。B 座 28 层， 建筑呈三角形造型，具现代风格，已成为本市地域性、标志性建筑之一。功能为百货大楼商 场、新纪元大酒店、新纪元公寓式酒店、地下快餐厅。 B 座 9 层以上，市景一览无遗：北观街心花园、五华山；东览林立现代都市建筑；南视 三市步行花园街；西眺滇池、西山。 大厦装备美国原装 OTIS 高速电梯（150 米/分）4 部，工作梯 1 部，商场装备自动扶梯。 美国原装凯利中央空调（1200 冷吨）。并提供地热温泉水。设自动烟感喷淋装置、公共区监 控系统、消防梯 3 部。 2、新纪元大酒店简介 新纪元大酒店位于新纪元广场 18-27 层，共 10 层，每层面积 1551 平方米，总建筑面积 约 16000 平方米（含大堂和垂直公摊）。垂直交通组织，由美国原装 OTIS 高速电梯（150 米/分）4 部，工作梯 1 部完成。大厦配美国原装凯利中央空调（560 冷吨）。本大厦柱网长 宽均为 1.1 米的四方柱，抗震能力超强，超过现有 8 级抗震标准。大厦每层每 7.8 米（约 60 平方米）预留管道井，可随设洗手间，并提供地热温泉水。 酒店现有客房 300 余间，分为普通楼层( 18-25)和行政楼层(26-27) 。普通楼层为普通客 户接待楼层，并且每层楼都设计了有地域文化内涵的独特风格主题。行政楼层为高级商务客 房，在 26 楼单独设置了服务台,可单独办理入住和退房手续.并且单独为行政楼层配置了一间 早餐自助餐厅(70 ㎡) 及一间独立会议室(30 ㎡)供行政楼层客户单独使用. 1 本文件在 2008 年 8 月 1 日前是必威体育官网网址的 百大·B 座 新纪元大酒店销售建议 房间比例如下： 类型 数量 套内面积 公摊比例 建筑面积 备注 标间（含单人普标） 224 29.34 ㎡ 45％ 53.35 ㎡ 普通楼层 普通观景套间 8 31.33 ㎡ 45％ 56.96 ㎡ 18-25 高级套间 13 51 ㎡ 45％ 92.73 ㎡ 行政标间 49 29.34 ㎡ 45％ 53.35 ㎡ 行政楼层 行政观景套间 1 31.33 ㎡ 45％ 56.96 ㎡ 26-27 行政高级套间 3 51 ㎡ 45％ 92.73 ㎡ 豪华套房 1