185盐城高教公寓11#楼-盐城市建设工程施工图设计技术审查中心.doc

施工图审查回复时间及相关要求 : 1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于 月 日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。 2、回复修改必须按照附页标准格式进行。要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。 3、为提高参与服务单位的工作效率， 月 日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。 4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。 敬请合作！ 盐城市建设工程施工图设计技术审查中心 2010年 月 日 江苏省建筑工程 施工图设计文件审查意见书 登 记 编 号： YC2011185 项 目 名 称： 盐城高教公寓11#楼 审 查 机 构：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心 颁 书 日 期： 2011.8.4 江苏省建设厅制 盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司: 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的盐城高教公寓11#楼项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。 2011年8月4日 （审查机构盖章） （附7页审查意见） 项目概况 项目名称 盐城高教公寓11#楼 建设单位 盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司 项目地址 希望大道东侧 建筑面积 8129M2 建筑总高度 50.35M 建筑层数 地上：18层 地下：1层 层 高 2.80M 场地类别 7°Ⅲ类 底层高度 2.60M 人防等级 抗震等级 二级 耐火等级 一、二级 基础形式 桩基 工程等级 二级 工程类别 房屋建筑 结构体系 剪力墙结构 送审日期 2011.8 勘察单位 东华理工大学设计研究院 资质等级 甲级 设计单位 盐城市建筑设计研究院有限公司 资质等级 甲级 （法律法规执行情况）审 查 意 见 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员执行相关法律法规规定的情形 设计资质等级符合规定。 设计单位、设计人员、注册师签名、章印齐全。 执行国家及地方节能建筑设计标准和节能要求等法律法规规定的情形 已考虑节能设计，但不完整，需按专业审查意见完善。 （ 建 筑 ） 专业审查意见 一、违反强制性条文的问题： ★东端自行车坡位于东阳台下，未采取防护措施。（DGJ32/J26-4.11.3） 二、违反强制性标准的问题： 合用前室门乙级不足。（DGJ32/J26-8.4.4.3） 三、设计深度及其它问题： 信报箱位于门禁内不方便传递。 审查人签名 潘 （节 能） 专业审查意见 该项目居住建筑，执行DGJ32/J71-2008标准50%。 建筑专业： 一、违反强制性条文的问题： ★南向窗传热系数及遮阳系数超标。（南偏东32°南向应按东向标准设计）第5.4.1-1条 二、违反强制性规定的问题： 1、外墙保温采用保温浆料，不符合地方规定（盐市建（2008）198号）。 2、未标注选用节能产品要求（盐建科函（2011）3号）。 3、分户板保温“住户自理”不当。 4、阳台板未见保温节点大样（苏建科（2010）54号）。 三、设计深度及其他问题： 1、JGJ134-2010版已实施，涉及下列问题高于江苏规范。 （1）因朝向问题，东墙应按北墙标准，热阻不足。 （2）凸窗板同北墙，非0.52热阻不足。 2、门窗表未标注保温要求，楼面构造做法未按分户板要求设保温层。 3、屋面未计算热隋性D。 4、楼梯同隔墙保温计15，图200有误。 电气专业： 未注明整流器的能效因数。 审查人签名 潘 锋 宋 兵 （ 太阳能 ） 专业审查意见 建筑专业： 未执行盐建函科（2011）3号意见设太阳能热水系统（不受十二层限