论离婚房产分割中信托法律制度之应用.pdfVIP

DOI:10.15984/ki.1005-9512.2014.06.006 政治与法律2014年第6期政治与法律政治与法律政治与法律 2014年第1期2014年第1期2014年第1期 2014年第6期·域外视野 论离婚房产分割中信托法律制度之应用 ———以英国法上的共同意图的推定信托和归复信托为借鉴 陈雪萍 （中南民族大学法学院，湖北武汉430074） 摘要：婚姻法司法解释（三）对离婚房产分割之规定有违公平正义的立法价值取向，造成司法实 践中的困难，其规定所产生的价值困境，使离婚房产分割问题仅适用物权法规定，忽略了婚姻家庭 关系中财产权的本质特性。为了保障婚姻家庭关系中的公平和公正，在家庭关系破裂之时，正义要 求一方当事人的牺牲或付出得到补偿，调整一般民商事关系的财产法规则对此不能适用。在家庭房 产分割之时，当事人对房产所有权分配的共同意图应受到充分考量。公平解决离婚房产纠纷的归复 信托和共同意图的推定信托以公平、正义和良心为基础，具有实现公平和正义之功能，有助于建立 一个可行的和恰当的离婚房产分割机制，能保障离婚双方对房产的物权，而非所谓的补偿请求权， 加之其具有相当的灵活性，可以避免现行婚姻法之规则体系内在的非公正性，能成为填补婚姻法司 法解释（三）之缺罅的有效途径。我国要构建真正意义上的推定信托和归复信托，必须构建信托财产 之“双重所有权”制度，将我国《物权法》第8 条作为立法依据，采取灵活的立法技术将受益人的所有 权作为一种新的物权在《物权法》中予以规定。 关键词：婚姻法；信托；归复信托；共同意图的推定信托；财产分割；英国法 中图分类号：DF521 文献标识码：A 文章编号：1005-951 最高人民法院于2011 年8 月12 日发布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若 干问题的解释（三）》（以下简称：婚姻法司法解释（三）），其中对婚前购房、父母资助买房、共同还贷 等房产分割问题之规定，引发社会公众较大的反响，同时也造成司法实践的困境。无论是婚姻法司 法解释（三）之规则还是其适用后果，均造成对离婚当事人一方的不公正。社会上激烈争论的焦点是 婚前贷款买房离婚归个人和一方父母出资买房另一方无权分享。婚姻法司法解释（三）过分关注对登 记方的财产权归属的保护，忽略了非登记方在房产上和家庭中的贡献，如当事人一方对房产进行了 装修或用自己的收入维持家庭生活开支或承担照顾孩子的责任，尤其是忽略了双方当事人对房产归 属的“共同意图”。离婚房产分割中所产生的新问题迫切需要一种新的制度予以解决，而信托不失为 一种有效途径。 作者简介：陈雪萍，中南民族大学法学院教授，法学博士。 128 论离婚房产分割中信托法律制度之应用 一、婚姻法司法解释（三）在司法实践中的难题 1.婚前贷款买房离婚归个人 婚姻法司法解释（三）第 10 条对婚前购买的房产之权属做了详细的规定：“夫妻一方婚前签订不 动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付 款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决 该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的 款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一 ① 方对另一方进行补偿。” 该规定明确：对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际 情况，对其作出公平合理的补偿，以及在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未