君城工建施工合同.doc

君城外墙涂料工程 分 包 施 工 合 同 发包方： 承包方： 日 期：二O 年 月 日  发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： （　　#　　#　　#　　#楼）外墙涂料部分的平涂、质感、多彩水包水喷涂所含的吊蓝布设、腻子找平、砂纸打磨、底漆刷涂、分格放线、平涂、质感、多彩水包水至成活施工过程中，所有施工人员的安排，设备搭设，组织施工，质量自检，费用发放，资料上报直至竣工验收移交完毕。 4、工程承包范围： 外墙真石漆、质感、平涂的基层打平、打磨、底漆滚涂、分格放线、质感涂抹、面漆喷涂。 承包方式： 乙方包工，包括乙方自行购置（租赁）施工所需工具，包括但不仅限于：空压机、电钻、滚筒、刮刀、吊篮及电缆、安全用具、对讲机等，施工人员生活费用包括但不仅限于：住宿、交通、餐饮等由乙方负责。乙方承接工程后不准以任何方式分包或转包；甲方如发现乙方分包或转包施工，有权终止合同，并由乙方承担由此产生的质量、进度等全部法律及经济责任。 二、合同工期： 为确保工程施工质量及进度，每栋楼开工前甲方应提供完整工作面给乙方（完成全部批灰工作并已养护好、且批灰施工质量已通过相关各方单项验收合格），并提前3天书面通知乙方、以便乙方作好施工准备。单栋楼体单面工期为 20 个有效工作日，总工期从 2014 年 月 日至 2014 年 月 日。遇下列情况经甲、乙方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延（在此期间乙方不承担相关经济损失责任）。 1、甲方在合同规定的开工前3天，未能向乙方交付施工场地的、施工用水或电源未按规定接通，不能提供合同的其他条件而影响进场施工的。 2、双方确认的施工效果图作重大变更，而影响工程进度的。 3、现场监理工程师或工程代表无故拖延办理签证手续，而影响下一工序施工的。 4、遇地震、台风、雨天（包括等待雨后墙体干燥时间）或风力五级以上等不可抗力因素影响的。 5、墙面湿度大于15%，气温低于5℃的。 6、以双方签证认可的其他情况。 除此之外乙方不得以任何理由不按时完工，因以方人员不够，或消极怠慢造成的工期延误，一切后果由乙方自行承担。 三、工程量与造价 序号 涂料类型 工程量 （m2） 固定综合单价 小计（元） 施工工艺 人工费 工具费 1 质感 20元/m2 总包外架费3.5元/m2，吊蓝费3元/m2 23元/m2 腻子批刮找平粗、细各一遍，砂纸打磨一遍，封闭底漆涂刷一遍，分格放线，质感漆批刮一遍，罩面漆涂刷一遍。 2 多彩水包水喷涂 20元/m2 总包外架费3.5元/m2，吊蓝费3元/m2 23元/m2 腻子批刮找平粗、细各一遍，砂纸打磨一遍，封闭底漆涂刷一遍，中涂底漆涂刷一遍，分格放线，多彩漆喷涂一遍，罩面漆涂刷一遍。 3 外墙平面 乳胶漆 17元/m2 总包外架费3.5元/m2，吊蓝费3元/m2 20元/m2 腻子批刮找平粗、细各一遍，砂纸打磨一遍，分格放线，封闭底漆涂刷一遍，面漆涂刷两遍。 暂定总价 大写： 　　　 小写： 备注 此单价含乙方所开具的发票相关费用 1、本合同采用固定综合单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费用，包括人工费、所有施工工具租赁采购费，自身施工建筑垃圾清运费、吊篮费、成品保护费、利润、税金。乙方为防止质量通病而采取的处理措施等成活工程的全部费用。合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调增。乙方需要弥补包括前道工序给质感、多彩、平涂漆带来的直接影响或潜在影响。 2、该价格包含工程图纸上所有内容（另有约定的除外），含直接费、间接费、乙方利润、管理费、政策性文件的规定及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务的费用，工程完成后按甲方