造价-基础理论与相关法规-2014.pdf

鲁班名师 1 鲁班培训北京分校  第一章 工程造价管理及其基本制度  1.1工程造价的基本内容 1．指全部固定资产投资费用→从投资者即业主角度考虑 →属投资管理范畴 一词两意 2．指工程价格→从承包商角度考虑→属价格管理范畴 工程计价特征：单件性；多次性；组合性；计价方法的多样性；依据的复杂性 工程造价 静态投资与动态投资 建设项目总投资 相关概念 固定资产投资 建筑安装工程造价 2 • 工程造价相关概念 建筑安装工程费 设备工器具购置费 静态投资 工程建设其他费用 （工程造价） 基本预备费 固定资产投资 涨价预备费 （动态投资） 建设期利息 建设项目总投资 投资方向调节税 流动资产投资 3 鲁班培训北京分校 • 例题：生产型建设项目总投资由（ ）两部分构成 • A. 固定资产投资和流动资产投资 • B. 有形资产投资和无形资产投资 • C. 建筑安装工程费和设备工器具购置费 • D. 建筑安装工程费和工程建设其他费用  【答案】A 4 鲁班培训北京分校  1.2 工程造价管理的组织和内容 全寿命期造价管理 全面造价管理 全过程造价管理 全要素造价管理 全方位造价管理 政府行政管理系统 组织系统 企事业单位管理系统 工 程 行业协会管理系统 造 策划阶段：投资估算，作为控制造价 价 管 主要内容 设计阶段 工程概算，作为最高限额 理 发包阶段：招标控制价，确定承包合同价 实施阶段：工程结算、竣工决算 以设计阶段为重点的全过程造价管理 管理原则 主动控制与被动控制相结合