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郑州 2015年年报
郑州市·2015 年房地产市场研究
郑州郑州 2015 年
郑州机构
赵爽
杨亚萍 孔东晓
杨 森 杨 青
1
郑州市·2015 年房地产市场研究
序言9
一、城市经济10
1、城市宏观经济10
(1)GDP 10
(2)规模以上10
(3)进出口11
(4)全社会固定资产投资 12
(5)社会消费品零售总额 13
(6)城市居民人均可支配收入 13
(7)城镇居民人均消费性支出 14
2、城市房地产与经济发展的关系14
3、城市经济综述15
二、城市发展规划 17
1、城市发展综述17
2、城市发展动态18
(1)区域规划18
(2)交通建设21
3、城市发展方向26
三、行业政策 27
1、宏观政策解读27
(1)土地政策27
2
郑州市·2015 年房地产市场研究
(2)税收政策29
(3)金融政策30
(4)全国房地产政策33
(5)地方房地产政策37
2、郑州住房政策43
(1)政策性住房建设43
(2)商品房建设44
(3)政策展望47
(4)行业环境49
四、土地市场51
1、土地市场供求分析 51
(1)土地市场概述51
(2)土地市场供应分析52
(3)土地市场成交分析57
(4)土地市场价格分析62
2、重点地块分析66
五、行业发展74
1、房地产开发投资74
(1)房地产开发投资额74
(2)住宅开发投资额75
(3)商业开发投资额75
(4)写字楼开发投资额76
3
郑州市·2015 年房地产市场研究
2、房地产建设规模77
(1)房地产施工面积77
(2)房地产新开工面积79
(3)房地产竣工面积81
六、市场交易83
1、商品房市场交易83
(1)市场综述83
(2)供求关系分析83
(3)市场供应量分析85
(4)市场成交量分析87
(5)成交价格分析88
2、商品住宅市场交易 90
(1)市场综述90
(2)供求关系分析91
(3)市场供应量分析93
(4)成交量分析97
(5)成交均价分析102
(6)商品住宅2015 年成交排行榜106
3、商业市场交易107
(1)市场综述107
(2)供求关系分析108
(3)市场供应量分析110
4
郑州市·2015 年房地产市场研究
(4)市场成交量分析111
(5)成交价格分析112
4、办公市场交易114
(1)市场综述114
(2)供求关系分析114
(3)市场供应量分析116
(4)市场成交量分析117
(5)成交价格分析118
七、2016 年房地产市场预测120
1、宏观经济走势120
2、行业政策预期121
3、土地市场预测121
4、房地产市场预测分析 122
(1)住宅整体市场分析122
(2)住宅区域数据125
(3)非居住市场走势研判 127
(4)企业发展趋势研判128
八、区域数据129
1、金水区129
(1)区域概述129
(2)供求关系129
(3)供应分析130
5
郑州市·2015 年房地产市场研究
(4)成交分析130
(5)价格分析131
(6)热销项目分析133
(7)典型项目134
2、二七区136
(1)区域概述 136
(2)供求关系136
(3)供应分析137
(4)成交分析137
(5)价格分析138
(6)热销项目分析139
(7)典型项目140
3、管城区142
(1)区域概述142
(2)供求关系143
(3)供应分析143
(4)成交分析144
(5)价格分析144
(6)热销项目分析146
(7)典型项目147
4、中原区148
(1)区域概述148
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