工程建设其他费(二类费)简装手册-2016.07.04.doc

目 录 一、城市基础设施建设费 1 （一）东城等10个区 2 （二）昌平区 3 （三）通州区 4 （四）房山区 5 （五）大兴区 6 （六）密云县 6 （七）延庆县 7 （八）平谷区 8 二、建设单位管理费、代建费 10 （一）建设单位管理费 10 （二）代建管理费 11 三、建议书、可研、项目申请报告编制费 12 四、环评报告编制费 14 五、交通影响评价费 19 六、地震安全评价费 20 七、勘察费、设计费 24 （一）设计费 24 （二）勘察费 29 八、工程建设监理费 30 九、施工图审查费 36 十、竣工图编制费 37 十一、工程招标代理服务费 38 十二、招标交易服务费 39 十三、工程保险费（市发改委不再计取） 41 十四、施工人员意外伤害保险 43 十五、防空地下室易地建设费 44 十六、绿化补偿费 45 十七、防洪费 47 十八、环境卫生设施费 49 十九、施工噪声扰民费 52 二十、垃圾消纳场管理费 52 二十一、企业生产经营相关费用 53 二十二、室内空气质量检测标准及收费（参考） 54 二十三、基准地价 55 二十四、征地补偿费 60 二十五、其它 64 一、城市基础设施建设费 ◆参考文件： 北京市发展计划委员会关于印发《北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》的通知京计投资字[2002]1792号【发布日期】2002.09.01【实施日期】2002.09.01征收基数 以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。中央及军队在京建设项目，由市建委核定；其它建设项目，由市计委核定。城近郊区内的建设项目，缴入市财政局专户；由计划部门安排，专项用于城市基础设施建设。远郊区县内的建设项目，缴入各自区县财政专户由区县计划部门安排，专项用于城市基础设施建设。 在本市行政区域内的建设项目，除实行有偿出让方式取得国有土地使用权且地价款中含基础设施配套费的项目之外，建设单位应按照本办法的规定缴纳城市基础设施建设费。远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出，并报市物价局审批，但不得高于城近郊区规定的征收标准。征收标准定期调整，由市计委、物价局、市财政局根据城市基础设施建设工程造价水平提出调整意见，报市人民政府批准后实施。京计投资字[2002]1792号征收标准：城近郊区（包括东城、西城、祟文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山区）内的建设项目，除第四条规定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收：　　（一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。（二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。（三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。（四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。　　（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。　　（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。　　（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。　　（八）国家批准的军工专项工程。　　（九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。　　（十）工业技术更新改造项目。　　（十一）市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源”建设费的其它建设项目。城市基础设施建设费的减、免、缓：（一）凡属征收范围内的城市基础设施建设费原则上均不减、免、缓。（二）市政府现有文件规定减、免、缓的建设项目，经市计委审核重新确认后，继续执行。其中危旧房改造和经济适用住房建设按第三条规定的征收标准执行现有的优惠政策。（三）有特殊情况需减、免、缓的建设项目，按京政发〔2001〕25号文件规定执行。征收标准：通政发[2005]37号征收标准：房山区征收城市基础设施建设费暂行办法征收标准：关于大兴区城市基础设施建设费征收标准的批复征收标准：征收标准：征收标准：北京市平谷区人民政府关于征收城市基础设施建设费暂行办法征收标准：城市基础设施建设费的减、免、缓：凡属征收范围内的城市基础设施建设费原则上均不减、免、缓。有特殊情况需减、免、缓的建设项目，按京政发〔2001〕25号文件规定执行。财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知关于印发北京市基本建设财务管理规定的通知财建[2002]394号京财经二［2003］305号适用于国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位,包括当年安排基本建设投资、当年虽未安排投资但有在建工程、有停缓建项目和资产已交付使用但未办理竣工决算项目的建设单位建设单位管理费是