土地利用规划学第五讲.ppt

第五章 土地需求量预测 主要内容 第一节土地需求概念 第二节 农用地需求量预测 第三节 建设用地需求量预测 第四节 土地需求量定量预测方法 第五节 土地供需平衡分析 第一节 土地需求概念 一、土地需求的概念 土地需求是指人们利用土地从事各种生产与消费的活动以维持其生存。人们对土地需求属引申需求或次生需求，因为土地能生产人类所需的粮食、衣物、原料和房屋和拥有土地所获得的满足感。 二、土地需求的决定因素 人口密度或人地比例 利用土地的知识 土地质量 人们生活水平 第二节 农业用地需求量预测 农业用地是区域土地利用的主要内容，是用地部门中的用地大户，直接关系到农业经济发展，农业用地包括耕地、园地、林地、农副产品用地等。 一、耕地需求量 （一）耕地需求量的内容 　　包括大田作物用地、人工饲料地、蔬菜地等。　 第二节 农业用地需求量预测 第二节 农业用地需求量预测 具体确定方法如下： ①确定各类蔬菜作物的种植结构（F） ②确定各类蔬菜作物平均先进单产：即根据地区平均单产（ ） 和高产单位的平均单产（ ）相加取半，即 ③根据各类蔬菜平均先进单产 和各类蔬菜所占比重，求蔬菜 加权平均单产 耕地复种率：是全年农作物总播种面积与其所占耕地面积之比，反映耕地的利用效率和程度。（耕地复种指数） 第二节 农业用地需求量预测 第二节 农业用地需求量预测 （7）确定蔬菜轮作地毛面积（S3） S3=S2（1+K1+K2） 式中K1—蔬菜轮作地上林带、道路、沟渠用地占蔬菜轮作地净 面积的比重， K1=5%~7%；K2—温床、温室占地面积占蔬菜轮 作地净面积的比重，K2=2%~3% 2、大田作物用地需求量预测 3、人工饲料用地需求量预测 第二节　　农业用地需求量预测 1、确定果品内部需求量（V） 2、确定果品的商品率（P） 3、确定果品总产量（W） W=V/1-P 4、确定果品加权平均单产（ YF） 5、确定成年果树栽植面积 6、确定果园面积 S2=S1/1-（K1+K2） 三、其他农用地面积 1、副业用地需求量 2、渔业用地需求量 3、林地需求量 第三节　　建设用地需求量预测 建设用地又称非农业用地。主要用于场地，与土地生产力无关系。建设用地需求量预测内容主要有居民点用地、水利工程用地和公路交通用地。 一、居民点需求量用地预测 1、指标概算法 （1）每户宅基地指标、每人占地指标或按耕地面积概算指标 （2）人均定额指标： 第三节　　建设用地需求量预测 第三节　　建设用地需求量预测 二、水利工程用地需求量 1、渠道工程用地 第四节　　建设用地需求量预测 第三节　　建设用地需求量预测 练习题2、耕地与建设用地需求量预测 某地预测到2020年本地人口将达到100万、人均粮食占有量500 kg，预测到2020年本地粮食作物平均播种单产将达到15000kg/hm2，城市化水平达到65%，城市规划人均建设用地指标为100m2，村镇规划人均建设用地指标为120m2，该地区的复种指数为3，规划年将粮食作物和经济作物播种面积调整到7∶3，试测算该地规划年耕地和建设用地需求量各是多少？ 练习题3、耕地与居民点需求预测 某地预测到规划期末人口将达到100万，人均粮食占有量500 kg，蔬菜占有量160 kg，预测到2020年本地粮食作物平均播种单产将达到15000kg/hm2，蔬菜平均播种单产将达到30000kg/hm2，该地区的农作物复种指数为2，城市化水平将达到65%，如果规划年将粮食作物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到8:2，村镇和城市人均占地指标分别为120m2和90m2，试测算该地规划年耕地和居民点用地需求量各是多少？ 第四节 土地需求量定量预测方法 一、预测方法 1、趋势预测法 若假定变量的过去变动趋势外延到未来，从而得到预测期的变量数值。 第四节 土地需求量定量预测方法 第四节 土地需求量定量预测方法 2、回归预测法 根据变量之间的相互关系，利用其他变量的已知值来推断预测变量的数值，是通过表明两个或几个变量之间关系的数学方程式进行预测的一种方法。 条件：同时需要两组或多组时间顺序相同、相互关系密切的时间序列。 书上具体预测实例（P84） 第四节 土地需求量定量预测方法 预测实例（上机操作）第七周。 要求： 预测实例1中年份、X年次、Y耕地面积输入Excel表格； 预测实例2中年份、Y耕地面积、X基建投资输入Excel表格； 预测实例3中年份、x1人口、x2粮食总产、Y耕地面积输入Excel表格。 第五节　　土地供需平衡分析