慧源商业广场售楼部邀标函.doc

慧源商业广场 售楼部精装修方案设计招标文件 朔州市慧源房地产开发有限公司 2014/06 邀标函 ： 经我公司考察，决定正式邀请贵方参加位于山西省朔州市开发区慧源商业广场售楼部项目的精装修方案设计投标。 招标文件共计7页，内容如下： 封面……………………………………………………………… 邀标函…………………………………………………………… 招标说明………………………………………………………… 投标人须知……………………………………………………… 评标说明………………………………………………………… 附件……………………………………………………………… 联系地址： 山西省朔州市开发区恒通驾校三楼慧源房地产 邮政编码： 036000 联 系 人： 温晓晓 联系电话： 邮 箱：1515705504@ 固 话： 03495988880 朔州市慧源房地产开发有限公司 2014/06 一、招标说明 1、项目基本情况简介： 项目名称：慧源商业广场售楼部 项目地点：山西省朔州市开发区振华街 项目结构：共三层，含样板间 项目建筑面积：716平方米 招标单位：朔州市慧源房地产开发有限公司 2、项目理念： 围绕慧源商业广场的定位，样板间做详细客户描摹，慧源商业广场是典型的城市综合体，拥有朔州唯一的SOHO公寓、商业裙楼、下沉广场，因此售楼部须做到外在特征要吸引人，内在特征要影响人。 3、设计方案要求： 符合国家装饰装修设计的各项相关规范及要求； 平、顶、立面造型表现出明亮、大气、简洁、环保、节能，有设计美感； 施工图中的功能用房可优化补充和调整，要求平面布局合理，交通流畅； 方案设计中应充分考虑抗震因素，务必与大楼主体抗震水平匹配。 本项目中各部位吊顶控制标高如下：条件允许情况下应尽量提高净空； 设计说明：投标人须对所设计的室内装饰装修方案在设计构思、装饰手法及采用新技术、新材料等方面进行说明，同时设计说明中应包括室内外装饰装修工程投资预算； 符合中国传统风水理念； 4、招标方式： 本次招标活动采取多家邀标的方式进行招标。 投标方的所有投标文件均达到招标方标书要求的情况下，投标方可来山西朔州实地考察，招标方将承担投标方在朔州的所有食宿费用。 对于中标方案及中标方，招标方将同中标方进行精装修施工图设计的合同谈判。双方签订设计合同后，本次招标之中标方案的设计费将不再另行支付。 5、特别说明： 本标书经朔州市慧源房地产开发有限公司备案后，不得擅自变更其内容，确需变更或补充的，应以文字形式报我司批准。 二、投标人须知 1、投标人资格约定： 投标人应具备以下资格和条件： 具备建筑装修装饰工程二级资质及以上，或国内外知名室内装修设计公司。 近年有星级酒店装修、售楼部项目装修或大型购物中心装修经验。 优先考虑高级职称设计师参与设计或负责主创。 2、标书要求： 投标书一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。每份投标书的正本、副本均应包括招标书要求的所有投标资料。 3、投标截止时间： 各投标方应于2014年6月28日下午五点前将投标文件发送至朔州市慧源房地产开发有限公司。 4、公文确认： 投标方收到标书后，需在三日内用函件或传真（中文）向我公司书面确认是否参与此次竞标。 如投标方对招标文件或招标补充资料的内容持有疑义、要求招标方解释，应于收到标书后两天内联系我公司负责人。 5、公布中标时间： 招标方在收到投标方提供的投标文件后七个工作日内，向所有投标方公布中标结果。 6、特别说明： 本项目有关资料及数据为朔州市慧源房地产开发有限公司所独家拥有，任何公司不得扩散有关此项目的有关资料、数据及其他内容和细节给第三方。 三、投标要求 1、设计范围： 本次招标的设计范围为慧源商业广场售楼部（含样板间），其中包括外立面设计、室内设计 、灯光设计、电气设计、陈设设计及后期服务（含技术交底、现场集中解决问题、完工配合验收等），具体设计范围详见附表。 2、投标资料要求： 投标方报出的投标资料应包括但不限于如下内容： 2.1、设计类资料： 投标函； 投标报价书； 方案工程造价概算书； 概念设计方案及说明；方案设计说明书及主要材料做法、总平面布局图、售楼部里面效果图、营销区域平面布置图、办公区域平面布置图； 60平米标准样板间的效果图； 投标人表达设计效果或概念的其他文件。 2.2、造价类资料： 样板间装修成本控制在800元/平米左右，方案采纳后项目公寓按样板间装修，接待区域、办公区域不做限额。 精装修工程估算（含机电、家具、饰物、标识等） 2.3、服务建议书： 资格证明文件包括：营业执照、资质证书等复印件 公司业绩及代表作品列表。 针对本项目的设计团队名单，并附主创人员简历。 若