预算中需注意容易漏项的部分.pdf

脚手架 1、综合解释 P27 第 17 条：不能计算建筑面积的部位都要计算单项 脚手架。 独立柱、墙体砌筑高度在3.6m~15m 以内者计算单排脚手架；墙体 砌筑高度 15m 以上者或砌筑高度在3.6m~15m 以内，但门窗及装饰面 积超高墙表面积 60% 以上，计算双排脚手架。墙或基础砌筑高度在 1.2m~3.6m 以内计算里脚手架。无法利用砌筑脚手架的单梁、框架梁 可计算单梁脚手架。女儿墙的高度超过 1.2m 时，可另计算单项脚手 架 2 、建筑定额下册 P970 第 4 条 （2 、3 ）小条 单项脚手架适用于不 能按 “建筑工程建筑面积计算规范”计算建筑面积的建筑工程。 室内高度在3.6m 以上时，可增列满堂脚手架，但内墙装饰不再计 算脚手架，也不扣除抹灰子目内的简易脚手架费用。内墙高度在3.6m 以上且无满堂脚手架时，可另计算装饰用脚手架，执行脚手架相应子 目。 高度在 3.6m 以上的墙、柱、梁面及板底的单独勾缝，每 100m2 增加设施费 15.00 元，不得计算满堂脚手架。单独板底勾缝确需搭设 悬空脚手架者，可执行装饰分册中的相应子目。 3、08 定额 P974 综合脚手架已综合考虑了施工主体、一般装饰和外 墙抹灰脚手架。不包括无地下室的满堂基础架、室内净高超过 3.6m 的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设备安装脚手架、人防通道、基 础高度超高 1.2 的脚手架，该内容可另执行单项脚手架子目。（一般 装饰是指室内墙面、天棚的水泥砂浆、混合砂浆抹灰或粘贴块料。外 墙抹灰是指外墙面的水泥砂浆、混合砂浆抹灰、节能保温层、粘贴块 料。） 08 解释续 有墙体、门窗封闭的阳台，计算综合脚手架时按其外围 水平投影面积计算。（仅限于综合脚手架，不适用于计算建筑面积） 4 、08 定额 P974 单项脚手架中外脚手架、里脚手架均按墙体的设计 图示尺寸以垂直投影面积计算。 5、08 定额 P974 围墙按墙体的设计图示尺寸以垂直投影面积计算， 凡自然地坪至围墙顶面高度在3.6m 以下的，执行里脚手架子目；高 度超过3.6m 以上时，执行单排外墙脚手架子目。 6、08 定额 P974 独立柱按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以设 计高度以面积计算，套用单排外脚手架子目。 7、08 定额 P974 现浇混凝土单梁脚手架，以外露梁净长乘以地坪 至梁底高度计算工程量。 8、08 定额 P974 满堂脚手架，按室内净面积计算，其高度在3.6~5.2m 之间时，计算基本层，超过5.2m 时，每增加 1.2m 按增加一层计算， 不足0.6m 的不计。以计算式表示如下： 满堂脚手架增加层 （室内净高度-5.2m ）/1.2m 9、08 定额解释 P23 页 第 14 条 主体施工单位承包范围不含外墙抹 灰，综合脚手架费用不变，但工程造价中应扣减外墙抹灰所需脚手架 的费用，该费用可按 外墙装饰脚手架规定列项计算。 主体施工单位承包范围仅做外墙面基层抹灰，综合脚手架费用不 变，也不扣除外墙装饰脚手架费用。 08 综合解释 P23 外墙面节能保温层施工尽可能采用主体施工脚 手架。如果主体承包单位直接分包节能保温项目，其脚手架的使用和 计价由主体承包单位自行处理。如果由业主另行分包节能保温项目， 分包单位需使用主体脚手架时，付给主体承包单位的费用可按第 13 条计算或由业主、主体承包单位和分包单位共同协商确定。 单独承包的外墙节能保温脚手架按节能保温层墙面的设计图示尺 寸以面积计算 （不扣除门窗洞口）。执行外墙装饰脚手架中的相应子 目。 08 综合解释P30 干挂石材脚手架按干挂石材墙面的设计图示尺 寸以面积计算 （不扣除门窗洞口）。 10、地下室综合脚手架子目包括基础底板满堂架费用。不包括外墙防 水剂保护层的脚手架。单层地下室外墙面防水及保护层一般采用简易 的活动脚手架，可按防水层面积增加15 元/100m2 的脚手架摊销费。 两层及两层以上地下室外墙做防水及保护层的脚手架，可另计算单项 脚手架。08 综合解释P23 11、挑阳台突出墙面超过80cm 的正立面装饰和门厅外大雨篷外边缘 的装饰可计算挑脚手架。挑阳台挑脚手架按其图示正立面长度和搭设 层数