项目质量管理交底.pdf

江西建工第一建筑有限责任公司 公司项目质量管理交底 颁发部门：质量监督管理部 颁发时间：2014年7月23 日 公司项目质量管理交底 第一部分：管理要求 1.工程开工进场后 15天内由项目部将项目基本信息以单位工程的形式报公 司质量监督管理部备案，具体内容和格式见下表： 序 建 设 单位工 质监 结构 面积 开工 计划竣工 合同 项 目 层数 备注 号 单位 程名称 单位 形式 (M2) 日期 时间 等级 经理及电话 2.公司对工程质量实行目标管理，确保完成合同质量等级要求，创优工程做 好结构评优工作。 3.公司质量监督管理部对在建工程实行季度检查，集团实行半年检查和巡查。 4. 公司质量监督对工程基础、主体和竣工进行 “三步到位”验收。桩基、幕 墙、钢结构等特殊子分部工程应进行专项验收，验收前工程技术资料应整理齐全， 由项目部或分公司初验合格后提前3－5天书面通知质量监督管理部核验，内部 验收合格后再报外部验收。 5.工程竣工验收后三个月内必须将竣工工程技术资料交公司归档，竣工归档 资料包括竣工图纸，且要求编写卷内目录、打印页码、线装装订成册。 6.工程阶段性验收、工程竣工验收和公司季度、集团检查时，资料员必须在 现场迎检。 7.对公司质量检查下发的整改要及时组织人员进行整改，并按规定时间销项， 对整改不力或连续两次检查出现四条以上相同整改内容 ，对项目每次处2000～ 5000元的罚款。 8.各项目部来公司质量监督管理部办理盖章、资料移交等相关手续前，必须 先经过所属分公司或省内、省外工程管理公司相关责任人签字认可后方可予以办 理手续。 9.工程技术资料的编制应着重注意以下几点：①按国家《建设工程文件归档 整理规范》（GB/T50328-2001）要求编制整理，专人负责，做到与工程进度同步， 省内项目必须使用江西省《建筑工程资料编制规程》（DB36/J002-2007）编制建 筑工程施工质量验收检查用表。②资料应适时根据已颁布实施的新 《工程施工 质量验收规范》进行编制，并按照江西省《建筑工程资料编制规程》分类整理， 各类资料均应编制目录。③建立现场质量管理制度；全站仪、水准仪、经纬仪、 磅秤、钢尺等现场计量器具应进行法定有效的检定和周期检定；高层建筑应请有 观测资质的第三方进行沉降观测，并及时提供观测方案和观测成果。④检验批质 量验收记录的实测项目应根据所检部位的实际情况填写；所有隐蔽的部位均应有 隐蔽工程验收记录，并按规范要求填写；技术交底记录应有针对性且经班组成员 签字。⑤施工日记应按江西省《建筑工程资料编制规程》上要求的内容详细记录， 应包括材料使用、材料检验、试块留置、工序交接检查及质量和安全检查等情况； 砼的施工记录应详细、齐全。⑥工程开工时就应做结构实体检测方案，实体检测 时应按方案上定的部位进行检测。⑦桩基施工记录应内容完整、记录真实；桩基 检测报告应有认证小组出具的认证书。⑧商品砼资料除提供商品砼出厂合格证和 原材料出厂合格证及复试报告外，还应提供各部位的砼标养试块报告。⑨承重结 构用水泥及外加剂、混凝土试块、砂浆试块、钢筋及连接接头试件、承重墙的砖、 砌块和防水材料等见证取样和送检记录资料及相关试验（检验）报告单应齐全。 钢筋连接前应做工艺性能检测。 第二部分：工程质量通病防治措施 为提高建筑工程质量，克服工程质量通病，降低施工现场质量缺陷率，规范 化工程质量通病防治办法，严格执行集团推广工艺，特制定本措施。 一、砼接头不平整、砼接头错台 1.防治范围：楼梯间、电梯井、剪力墙、柱子 2.通病现象：上层柱、墙模板拆除后，接头出现接缝不平，后浇筑的混凝土突出 先浇筑的混凝土面。 楼梯间剪力墙 上下层错台