鸿恩寺项目终稿.pdf

鸿恩寺项目商用物业顾问服务 敬致：重庆东原地产 2009-11-20 项目整体发展定位 资料来源：Google 恩寺片区的魅力 = 休闲、生态泛公园生活方式 商业中心 休闲中心 （本案） （ 恩寺公园） 本案项目= 恩寺生活圈的门户和心脏 资料来源：重庆地图 泛公园生活圈 必要性： 泛公园生活圈 充分性： 打造区域宜居片区的需要 本案项目地段条件的 恩寺片区商业升级的需要 10分钟生活城 10分钟生活城 步行10分钟可达90％以上的生活服务中心 车行10分钟生活与工作兼顾的商务中心 泛公园生活圈一站式休闲消费中心 恩寺高尚生活社区的商业服务中心 丰富的功能，是综 体的基本特点 完善的服务链条，是商业\商务物业互 动的基础 商务中心 商务活动 生活活动 商业中心 休闲娱乐 资料来源：CBRE KTV 电影院 核心生活圈层客户群体的主要组成是： 商务人士 商贸人士 居住人士 他们的共同特点是：智慧创造、品味文化的城市中 坚消费者(Cultured\Commercial)，他们需要的是在 工作和生活之间的平衡，而这个平衡的基础是以休 闲和享受为推动力的，而本案将作为一个休闲、完 善、活力的社区消费中心，为客户提供满足生活需 要、商务需要、交流需求、心 需要的转换、互动 的空间 商业主题： 际品质时尚生活中心 新兴商圈和新型商业中心的代表 工作－Work 第二空 流行时尚 生活空 第一空 家－Home 第三空 朋友聚会 休闲娱乐 儿童天地 品味文化 型的家庭娱乐购物中心 优质精选的美食，味觉创意 体验 重庆最集中的国际性亲子娱乐中心 l以主题儿童乐园为核心，包含儿童游乐、亲子乐园、早教中心、大型玩具店、儿童用品等 的重庆最集中的国际亲子娱乐中心 女性靓丽生活的 一站式”服务空间 l由内而外，由表及里，女性的美是全方位的，而在项目7楼，女人们能找到一切关爱自己的 SPA、美容、美甲，甚至是内服美疗药品应有尽有 重庆最 形式的电影院 核心商圈