2016年物业招标文件徐州工业职业技术学院.doc

公开招标文件 项目名称：教学、办公楼物业服务招标 项目编号：XZCIT2016FW001 徐州工业职业技术学院招标办 2016年1月  目 录 第一部分 招标公告 第二部分 技术及商务要求 第三部分 投标人须知 第四部分 采购合同格式 第五部分 投标文件格式 第一部分 招标公告 徐州工业职业技术学院招标办公室按照学校批准的采购计划，对教学、办公楼物业服务项目进行公开招标方式采购，欢迎符合相关条件的各地供应商参加投标。 一、招标项目名称： 教学楼、办公楼物业服务招标 二、项目内容： 徐州工业职业技术学院九里校区部份教学楼、办公楼物业服务、多媒体管理、小型维修及安全管理工作。主要服务内容如下： 1、教学楼、办公楼等公共区域和卫生间的保洁、公共教室及公共教室内多媒体的保洁和管理、安全巡查管理及开关主门、灯具和水龙头等小型维修。本项目分为两个标段（见下表）,一标段保洁面积约42068平方米（含公共区域、卫生间、公共教室等，详细情况见附表一“标段划分及面积”）；二标段保洁面积约35800平方米（含公共区域、卫生间、公共教室等，具体见附表一“标段划分及面积”）。每个投标单位可同时投2个标段，但每个投标单位最多只能中标一个标段。 一标段 楼宇名称或使用部门 A01 行政办公楼 B07 化工学院 B08 B18 12层综合楼 二标段 楼宇名称或使用部门 B01 综合教学楼 B02 成教、团委、招就处等 B03 材料学院 B04 材料学院 B05 B06 机电学院 B11 一期学术报告厅 B16 机电学院 B17 B19 重大装备中心 2、物业服务期限：两年 三、标书编号：XZCIT2016FW001 四、投标人资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、具备有效的营业执照、税务登记证、企业组织机构代码证，且经营范围包含本项目服务内容。 3、具备有效的物业管理企业资质证书； 4、必须具备一名项目经理，并且项目经理必须持有建设部颁发的“物业管理企业经理”岗位证书 5、其他管理人员（至少一名）须持有建设部颁发的“物业管理人员相关岗位证书”； 6、具有三年及三年以上管理业绩。（提供2013年1月1日以来服务合同，所提供的合同有效期限应涵盖2013年1月到目前，证明该公司三年内服务项目无中断。） 7、本项目不接受联合体投标。 8、本项目采用资格预审。 五、招标文件的获取： 本项目采用资格预审，投标报名相应流程为：第一步，报名参加资格预审（详见资格预审公告-2），第二步，资格预审通过的供应商根据招标方提供的招标文件制作投标文件，按期参与评标。 1、获取招标文件方式： 在本公告下方附件位置内下载。 2、招标文件(每标段)费用每份300元。在送达投标文件时现金缴纳，售后不退。 六、投标文件的接收信息： 本次招标只接受资格预审通过的供应商投标文件。 投标文件开始接收时间：2016年2月26日北京时间上午9：00 投标文件接收截止时间：2016年2月26日北京时间上午9：30 投标文件的接收地点：徐州工业职业技术学院九里校区行政楼215室（招标室） 投标文件接收人：李老师 七、开标的有关信息： 开标时间：2016年2月26日北京时间上午9：30 开标地点：徐州工业职业技术学院九里校区行政楼215室。 八、本次招标联系事项： 采购单位：徐州工业职业技术学院招标办 地址：徐州市鼓楼区襄王路1号东门行政楼418室 联系电话：0516 传真：0516 电子信箱：zbb@ 网址： 联系人：李老师 九、特别说明 针对该项目公告的任何变更将通过原公告媒体（）发布，投标单位在投标文件递交截止时间前关注以上网站，有关本项目如有补充说明或答疑、更改公告，也将在校招标网上进行公布，请投标单位自行关注，招标方将不再另行通知。如果没有及时关注本中心网站公告导致的相关责任由投标单位自行承担。本文件的解释权归徐州工业职业技术学院。 徐州工业职业技术学院招投标办公室 2016年1月22日 第二部分 招标项目及相关要求 一、服务内容及服务范围 徐州工业职业技术学院九里校区部分教学楼、办公楼物业服务、多媒体管理、小型维修及安全管理工作。主要服务内容如下： 1、教学、办公楼等公共区域和卫生间的保洁、公共教室及公共教室内多媒体的保洁和管理、安全巡查管理及开关主门、灯具和水龙头等小型维修。本项目分为两个标段,一标段保洁面积约42068平方米（含公共区域、卫生间、公共教室等，具体见附表一）；二标段保洁面积约： 35800平方米（含公共区域、卫生间、公共教室等，具体