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等额本金与等额本息还款
贷款的两种还款方式 已知5年期贷款金额为200000元，三至五年（含5年）期贷款年利率为6.40%，如何还款？ 等额本息还款法 等额本金还款法 1、贷款等额本息还款 0 1 2 3 4 n n-1 A A A A A A P 普通年金 1、贷款等额本息还款 使用Excel财务函数计算 0 1 2 3 4 n n-1 P …… …… 2、贷款等额本金还款 其中m表示当月是第几个月还款 2、贷款等额本金还款 使用Excel财务函数计算 优缺点对比 还款初期阶段，先还的利息较多本金较少，总的算下来，利息总支出较多 每月还款额相等，便于贷款者安排资金支出 等额本息法 还款初期阶段月供较高 可以节省利息支出 等额本金法 缺点 优点 适用人群比较 等额本金还款法 在贷款初期供款压力最大，以后逐期下降，适用于现在收入处于高峰期的人士，特别是预期以后收入会减少或是家庭经济负担会加重的（如养老、看病、孩子读书等），一般为中老年人。 等额本息还款法 一般来讲，等额本息还款法便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，也是较为不错的选择。 * 素材天下 * * 素材天下 * * * * 素材天下 * 素材天下 * * 素材天下
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