儿童福利院建设项目可行性研究报告.doc.doc

儿童福利院建设项目 可行性研究报告目 录 第一章 总 论 4 一、项目概况 4 三、可行性研究报告编制原则和研究范围 6 第二章 项目建设的必要性 7 一、项目的重要意义 7 二、项目建设背景和必要性 8 第三章 需求分析与建设规模 10 一、需求分析 10 二、 主要建设规模 12 第四章 项目选址和建设条件 13 一、项目选址 13 二、建设条件 13 第五章 项目建设方案 16 一、指导思想和原则 16 二、建设工程方案 16 三、建筑方案 17 第六章 环境影响及评估 20 一、 项目选址环境现状 20 二、 项目建设与运营对环境的影响 20 三、环境保护措施 20 四、环境评价结论 21 第七章 节 能 22 一、节能的原则和要求 22 二、节电措施 23 三、节水措施 23 四、建筑节能 23 第八章 劳动安全卫生消防 24 一、不安全因素及影响程度分析 24 二、有害物质种类及危害性分析 24 三、 安全设施 24 四、 消防设施 25 第九章 组织机构与人力资源配制 25 一、 组织机构设置 25 二、 人力资源配制 26 第十章 采购和招标 26 一、招标依据 26 二、招标范围 26 三、招标方式 26 第十一章 项目实施进度及管理 27 一、 项目实施进度安排 27 二、分期建设方案 28 三、项目管理 29 四、资金管理 29 第十二章 投资估算与资金筹措 30 一、 投资估算 30 二、资金筹措 41 第十三章 社会评价 42 一、提高XX省救助孤残儿童的覆盖面 42 二、增加XX省儿童福利机构的数量 42 三、社会效益明显 43 第十四章 评价结论与建议 43 一、评价结论 43 二、建议 44 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称：XX省儿童福利院建设项目 2、建设业主：XX省民政局 3、法人代表： 4、项目建设性质：新建 5、拟建地点：XX省XX新城开发区 6、建设规模与目标 本项目占地面积3376.43平方米（5.06亩），建筑面积共计2000平方米。其中：儿童生活用房910平方米、教育和技能培训用房230平方米、康复用房210平方米，医务用房135平方米，行政办公用房200平方米，附属用房315平方米等儿童福利设施及必须配套的绿化、操场和围墙等附属工程设施。 福利院设置100个床位，入住孤残儿童宿舍楼人均使用面积不低于10平方米（含卫生间等）。 项目建成后可满足XX省100个孤残儿童、弃婴的供养、学习和康复。 7、主要建设条件 （1）项目建设符合国家发展和改革委员会办公厅、民政部办公厅发改办社会[2007] 76号文件、《XX省国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《XX省民政事业第十一个五年规划》。 （2）建设用地为国有土地，在政府安排划拨的3376.43 平方米（5.06亩） 内规划建设。 （3）项目建设地水、电、交通等建设条件较好。 所有这些为本项目建设提供了较好的依托条件。 8、项目投入总投资及资金筹措。 项目总投资420.7万元，其中：工程费用318.17万元；设备购置及安装工程费35.06万元；其他费用36.31万元；预备费31.16万元。由以下渠道筹措： 申请国家民政部无偿补助资金240万元，占总投资的57.05％；省民政厅补助资金60万元，占总投资的14.26％；XX省政府自筹120.7万元，占总投资的28.69％。 项目建成后，可为100名孤儿弃婴提供养护、康复、托管等服务，为促进XX省社会福利事业健康发展，构建和谐社会提供重要保障。 9、问题与建议 该项目建设是XX省第一家新建儿童福利机构，建设过程中，将会遇到许多困难和问题。XX省是国家重点扶持开发的贫困省，由于财政收入十分困难，资金投入有限，XX省人民政府在土地资源非常有限的情况下划拨土地5.06亩。经预算，项目建设缺口资金 300万元，需要上级给予补助。 由于特定的地理环境制约，该项目建成后，建设规模有限，只能解决100名孤儿和弃婴的安置、养育，难于满足全省980多名孤儿和社会弃婴的需求，还有待不断提高服务范围、规模和质量。 二、编制的依据 1．国家发展和改革委员会办公厅、民政部办公厅发改办社会[2007] 76号文件 2.《社会福利机构管理暂行办法》 3.《儿童社会福利机构基本规范》 4.《儿童社会福利机构建设的指导意见》 5.《“全国县（市、区）社会福利中心建设计划”实施方案》 6.《云南省社会福利机构设施建设指导意见》 7.《XX省国民经济和社会发展第十一个五年规划》 8.《XX省民政事业第十一个五年规划》 9.《建设项目经济评价方法与参数》第三版 10.国家相关规范、标准、法规等 三、可行性研究报告编制原则和研究范围 1、可行性