昆明市千年街区将死于“保护建设”之手？参考资料 .doc

昆明市千年街区将死于“保护建设”之手？ ??? 昆明是国家公布的第一批历史文化名城之一。“文明街历史街区”处于老昆明城核心区域，具有1000多年历史，它凝聚了昆明历史文化、古建筑精粹所在。近代以来，这里异常繁华、商贾云集。? ??? 2003年后，昆明市为了改造这片区域，打造城市名片，引进了浙江之江集团有限公司负责保护性开发改造，项目预计3年完成。 ??? 然而，自改造伊始便争议不断，其间既有当地居民的抗拒，又有来自专家学者的质疑。8年过去了，改造后的“正义坊”商业区已经红红火火，街区内的众多古建筑却日渐残破。 ??? 残破的城市名片 ??? 在甬道街旁绕过铁皮围栏，在聂耳故居背面赫然出现了一片杂草丛生的荒地，占地1亩多。在100多年前，这里建起了一处私塾，也就是后来的景星小学。历经乱世，这座小学都保存了下来，无数的孩子都曾在这里开启了人生知识的殿堂，直到上世纪90年代中期，景星小学才逐渐被废弃。 ??? 当地居民说，景星小学原来有两排青瓦房，在一年前被拆，按时间推算，聂耳当年就在此完成了启蒙教育。 ??? 如今，除了厕所还依然存在，其他都被齐腰身的荒草所代替。在厕所后门的两间残存的砖混结构的小房子里，住进来的是十几只小鸡和两只羊羔，据说是昆明市之江置业有限公司（以下称之江公司）的一员工负责饲养，见到有人过来，羊羔便欢快地叫唤着。 ??? 一个居民说：“拆了房子发展养殖业，这也是充分利用资源嘛，比用铁皮围住遮丑强多了。” ??? 打开昆明地图，就能知道这片区域的不同凡响之处。文明街历史街区地处昆明市中心，东起正义路，西至市府东街,南达景星街，北至人民路，由文明街、景星街、文庙直街、甬道街、光华街等18条古老街道构成。它的历史可追溯到晚唐南诏国时代，经元、明、清、民国、新中国建立到今。目前，这片街区是昆明唯一保留下来的一片原汁原味的老街区，是昆明市面积最大、保存清代和民国时期特色民居建筑、商铺建筑最多的片区，具有较高的历史价值、文化价值和老昆明情感价值。 ??? 作为昆明唯一现存的历史文化街区，文明街区内有相当多的古文物建筑，如聂耳故居、胜利堂、福林堂等。还有一批代表老昆明建筑风貌的民居，像马家大院、王炽旧居、傅氏宅院、小银柜巷8号民居等。 ??? 走在街道上，就像走进了一段段尘封了的历史，每一个院落，每一幢老屋，每一块街头的青石板，都钤留着精彩的故事。在这里，它浓缩着昆明政治、历史、文化的精髓，也浓缩着昆明市井生活的精髓。府台衙门，臬台衙门，当年昆明的两大衙门都聚集在这里，而府门深深，城墙垒垒，令人无比敬畏。 ??? 然而，随着岁月的流逝，这里虽然依旧热闹，但繁华不再，许多民居、古建筑日趋残破和凋零。在甬道街得另一边，也用砖墙隔着一排青瓦房，房子属于公房，房主们在几年前已经搬走，留下的房子日渐破败，门窗已经开始腐烂，瓦面上长着杂草。文明街的房子外貌也都相似，不少年代久远的房子得不到修缮，岌岌可危。 ??? 一位前来逛街的老教授说，以前每当有朋友来，总要带他们来转转，还倍感自豪，今天看了，伤心极了。 ??? 修缮保护还是赚钱牟利？ ??? 为了把文明街历史街区建设成为高品位、高质量、精品品牌的历史风貌街区，?2003年8月29日，昆明市盘龙区政府（注：区划后由五华区接替）与浙江之江集团有限公司签订了《昆明市文明街历史街区保护建设投资协议书》，拉开了改造开发的序幕。 ??? 项目规划用地约200亩，总投资预计11亿元（最终以实际投资额为准），其中片区市政基础设施建设费预计为8957.8万元（最终以昆明市建设局审定额为准），由昆明市及盘龙区政府负责投资，其余资金全部由该公司投资支付。整个预计2006年完成。此后，浙江之江集团有限公司在昆成立了之江公司负责整个项目工程。 ??? 旧城改造历来是“天字号”难题，文明街历史街区的改造更是难上加难。据统计，整个街区内有住户1800余户，其中木质结构的古老建筑占67.1%、砖木结构的建筑占29.4%、砖混结构平房占3.5%，而街区内挂牌的文物保护单位就达11处。 ??? 该项目启动强拆后，立即成为了人们关注的焦点，之江公司的领导更是频繁出镜。声称：接手项目至今，都一直怀着尊重历史、尊重城市、尊重文化、尊重情感、尊重未来的敬畏之心，以小心翼翼、精益求精的状态去悉心推进，甚至把公司打扮成了“昆明历史的守望者”。 ??? 然而，截止目前，除了“正义坊”商业区竣工投入使用外，其它地段的改造进展缓慢。8年时间过去了，除聂耳故居、钱王故居同庆丰、马家大院、小银柜巷8号、胜利堂酒杯口建筑、居仁巷8号、9号、10号、11号宅院等历史建筑的重建或修复外，其它屈指可数。 ??? 据居民调查，至去年7月20日，大多数住户已经签字搬走，还有680户拒绝搬迁。 ??? 走在街道上可看到，搬出的住户门口已被之江公司用砖墙