集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目第四标段招标文件.doc

南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目 招 标 文 件 （第4标段） 招标编号：WLZY-2014-ZG002 招 标 人：南阳市卧龙区国土资源局 招标代理机构：河南金利达工程管理有限公司 日 期：二○一四年四月 目 录 第一章 招标公告 4 1.招标条件 4 2.项目概况与招标范围 4 3.投标人资格要求 5 4.报名及领取招标文件时间 6 5.投标文件的递交 5 6.发布公告的媒介 6 7.联系方式 6 第二章 投标人须知 7 投标人须知前附表 7 1．总则 12 2．招标文件 14 3．投标文件 15 4．投标 17 5．开标 18 6．评标 19 7．合同授予 19 8．重新招标和不再招标 20 9．纪律和监督 20 10.需要补充的其他内容 21 第三章 评标办法 22 第四章 合同条款及格式 28 第五章 技术规范 34 第六章 投标文件格式 39 目 录 40 一、投标函及投标函附录 41 二、法定代表人身份证明 44 二、授权委托书 45 三、投标保证金 46 四、监理大纲 47 五、项目监理机构 48 六、资格审查资料 52 七、其他材料 54 招标公告 南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记 发证项目招标公告 1. 招标条件 本招标项目南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目，已由主管部门批准实施，资金来源为财政拨款，已落实。招标人为南阳市卧龙区国土资源局，招标代理机构为河南金利达工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。 2. 项目概况与招标范围 1、项目名称：南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目 2、项目编号：WLZY-2014-ZG002 3、项目地点：南阳市卧龙区潦河镇、王村乡、武侯街道办事处、卧龙岗街道办事处、靳岗街道办事处、光武街道办事处、七里园乡、蒲山镇、石桥镇、潦河坡镇、谢庄乡、安皋镇等12个乡镇办。 4、工程规模：南阳市卧龙区12个乡镇办范围内的集体建设用地和宅基地的调查确权登记发证工作，调查面积约76.52平方公里。 5、招标范围：以第二次全国土地调查结果为基础，对卧龙区12个乡镇办76.52平方公里的农村集体建设用地和宅基地进行调查，查清各土地权属单位的使用权状况。根据符合土地等级要求的土地权属资料，将集体土地使用权登记给具有使用权的单位或个人，并建设农村集体土地使用权数据库及信息管理系统。 6、质量要求：必须达到国家及河南省有关规程和招标人提出的技术要求，确保省厅一次性验收合格。符合《地籍调查规程》、《河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则》（试行）、《土地登记办法》的必威体育精装版规定。 7、工期要求：在2014年11月30日前完成 8、工作任务及技术要求： 8.1集体土地建设用地使用权调查 对集体建设用地使用权进行调查，调查每宗集体建设用地的权属，位置、界址、面积和土地利用情况等，制作符合土地登记要求的地籍调查资料，满足土地登记的要求。 8.2宅基地使用权调查 对每个农村居民点内部每宗宅基地和其他土地的位置、权属、界址、面积和土地利用情况等，以D级GPS控制网点为基础，加密控制，采用GPS或者全站仪，按照《城镇地籍调查规程》的要求，以1:500的大比例尺进行调查和细部测量，制作符合土地登记要求的地籍调查资料，满足土地登记的要求。 8.3农村集体土地使用权和宅基地使用权数据库及管理系统建设 按照国家统一的土地数据库建设标准，将土地确权和土地登记成果加入数据库中，建立集图形、地类、面积和权属于一体的数据库和管理系统。 8.4质量监理 对集体土地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作进行全程监理，确保各作业单位按照承包合同约定及有关政策和技术要求，按时保质保量地完成工作任务。 9、标段划分： 本项目共划分为四个标段，各标段工作内容如下： 第一标段：6个乡镇办（潦河镇、王村乡、武侯街道办事处、卧龙岗街道办事处、靳岗街道办事处、光武街道办事处），调查集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证；外业调查及内业汇总及负责合并6个乡镇办总数据库和信息管理系统建设，负责制作上级验收时有关资料。地籍调查面积约23.69平方公里。 负责对全区各作业单位递交的汇总结果进行总体汇总及合并总数据库和信息管理系统建设。 第二标段：3个乡镇（潦河坡镇、谢庄乡、安皋镇），调查集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证；外业调查及内业汇总及负责合并3个乡镇总数据库和信息管理系统建设，负责制作