上海2012年发布工程造价指标.doc

多层办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××完全中学行政办公楼 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-写字搂（行政办公楼）-多层办公楼 工程地点 外环线外-嘉定区 建筑物功能及规模 中学行政办公用房 开工日期 2009年7月 竣工日期 2010年7月 建筑面积(平方米) 2754 其中:地上2754 地下_-____ 建筑和安装工程造价(万元) 681.56 平方米造价(元/平方米) 2474.81 结构类型 框架 层数（层） 地上：_4_____ 地下__-_____ 建筑高度（檐口）(米) 17.75 层高(米) 其中:首层 4.2 标准层__3.9_______ 建筑节能 挤塑聚苯板屋面保温、铝合金低辐射中空玻璃门窗 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 钢筋砼管桩,桩承台基础 埋置深度(米) 2.4 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB 505000-2003)及相关文件 价格取定期 2009年7月至2010年1月主要建筑材料价格  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械开挖 桩与地基基础工程 钢筋砼管桩 砌筑工程 外墙类型 200厚砼小型空心砌块 内墙类型 100厚、200厚砼小型空心砌块 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 桩承台基础，商品砼，钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 钢结构雨蓬 屋面及防水工程 平屋面，3厚AU3屋面防水卷材 防腐、隔热、保温工程 40厚挤塑聚苯板屋面保温 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 防滑地砖 门窗工程 铝合金低辐射中空玻璃门窗（6+12A+6） 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 卫生间墙面采用10厚釉面砖，其他内墙面刷乳胶漆，外墙面刷优质白色外墙涂料 天棚工程 卫生间天棚采用防潮纸面石膏板吊顶，其他天棚刷乳胶漆 油漆、涂料、裱糊工程 内墙面、天棚刷乳胶漆，外墙面刷白色外墙涂料 其他工程 - 安装工程 电气工程 电气配管，电缆敷设，配电箱，照明 给排水、采暖、燃气工程 给水采用钢骨架塑料复合管,排水采用塑料管，卫生器具 消防工程 专业分包，造价未计 通风空调工程 　 智能化系统工程 配管穿线，钢线槽、用户终端盒暗装 电梯工程 　 其他工程 　  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 624.84 2268.83 91.68 1.1 建筑工程 304.07 1104.10 44.61 1.2 装饰装修工程 180.05 653.77 26.42 1.3 安装工程 140.72 510.96 20.65 2 措施项目 51.15 185.73 7.50 3 其他项目 5.57 20.24 0.82 合计 681.56 2474.81 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 304.07 1104.10 44.61 1.1 土（石）方工程 6.19 22.49 0.91 1.2 桩与地基基础工程 45.60 165.58 6.69 1.3 砌筑工程 18.74 68.03 2.75 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 187.59 681.14 27.52 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 5.58 20.25 0.82 1.7 屋面及防水工程 14.75 53.57 2.16 1.8 防腐、隔热、保温工程 25.62 93.04 3.76 1.9 其他工程 - - - 2 装饰装修工程 180.05 653.77 26.42 2.1 楼地面工程 48.93 177.67 7.18 2.2 门窗工程 50.89 184.77 7.47 2.3 墙柱面工程 32.24 117.06 4.73 2.4 天棚工程 8.41 30.53 1.23 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 35.40 128.54 5.19 2.6 其他工程 4.19 15.21 0.61