分权度假的市场发展前景分析.ppt

什么是分权度假 “分权度假”是建立在国外流行的“分时度假”模式之上的一种新型度假模式。 开发商可以将每套度假屋分成12份产权销售，每份分权度假屋每年拥有28天居住时间。购房者按需购买共有产权份额，在大幅降低购买成本与度假居住成本的同时，在分权度假屋相关平台上可以轻松实现分权度假屋的预订居住、交换居住、出租出售，并享受平台提供的贴心定制度假旅行服务。 为什么会出现分权度假 分权度假的概念是建立在国外流行的分时度假的基础之上的，但是引进到国内后发展情况却不是那么乐观 ①国人的产权意识根深蒂固，没产权不放心（根本原因） ②国内的信用环境恶劣，契约精神不足，消费者不敢去购买 ③国外分时度假公司进入国内后选择的合作伙伴失误，带来极大的负面影响 那么如何走出这种困境呢，Weshare我享度假因此退出了分权度假的旅游 地产模式，这是一种建立在分时度假基础之上的模式，是分时度假+度假屋产权的结合，能够真正满足消费者的需求。 分权度假模式的核心是什么 分权度假的核心在于分权 将度假房产分拆成12份产权，每份产权每年拥有28天的居住时间。消费者只要按需购买份额产权，就能满足度假需求。 以西双版纳某度假屋80平方米的全装修度假屋为例，分权后仅需 3万元左右，购买成本大幅降低同时居住成本也大幅降低，性价比极高，普通消费者也能轻松购买心仪的旅游度假屋。 分权度假有哪些优势 保证消费者“产权” 在国外的分时度假模式下，消费者购买的是物业特定时间的使用权； 而分权度假，消费者购买的是旅游地产的物业按份共有产权，这一产权占有相应份额时段的度假时间。既解决了分时度假，还拥有了物业产权 消费者“产权”的使用 分时度假物业购买者不占有物业产权，因此不能转移物业的所有权，消费者的权利没有保障 分权度假物业购买者占有按份共有物业产权，物业的所有权可以转让、继承，消费者的权利有保障 分权度假有哪些优势 消费者终身享有“产权” 分时度假是对度假时间的消费，固定年限后作废，分时度假无法实现增值 分权度假是对度假物业产权的按份占有，终身持有，是旅游地产的物业投资，且可以实现出租、交易、增值 可以说Weshare分权度假模式的创新解决了国外分时度假模式在国内所无法跨越的障碍，真正能够将普通消费者的消费潜力调动起来，从此，度假将变得更加简单，轻松享受度假愉悦。 分权度假屋平台 移动互联网时代，共享经济大潮改变着我们生活的方方面面。那么，是不是可以用共享经济思维改造中国的旅游地产，打造一个契合中国人消费理念的、全新的旅游地产共享经济商业模式？ Weshare革命性创立了分权度假屋共享换住平台 借助这一平台，开发商可以将每套度假屋分成12份产权销售，每份分权度假屋每年拥有28天居住时间。 购房者按需购买共有产权份额，在大幅降低购买成本与度假居住成本的同时，可以轻松实现分权度假屋的预订居住、交换居住、出租出售，并享受平台提供的贴心定制度假旅行服务。为中国越来越多向往养生度假生活的家庭度身定制经济、便捷的一生度假解决方案。 关于Weshare Weshare——中国首个分权度假屋共享换住平台，上海我享网络科技有限公司倾力打造，提供分权度假屋网上展示、申购、预订、换住以及出租、出售服务的分权度假屋综合服务网络平台。 基于移动互联网与共享经济带来的变革，Weshare的诞生来源于中国高速增长的旅游度假市场和不尽如人意的旅游地产市场之间蕴藏的巨大机遇。我享网络以互联网共享经济的思维在房地产和互联网之间寻求解决之道。这是一个颠覆传统、震惊业界的伟大创意，经过半年多的团队探索与研发，创意付诸实施，Weshare诞生了。 全新的商业模式吸引了业内外行业精英加盟，原携程核心技术团队、链家首席架构师、核心无线研发团队以及金茂君悦的客房部经理纷纷加盟，构建成Weshare强大的技术开发与平台支持团队。 * * 2015 * 分权度假 目录 一、分权度假 1.概念 2.产生背景 3.核心 二、分权度假发展前景 1.分权度假优势 2.分权度假平台 什么是分权度假 为什么会出现分权度假 分权度假的核心是什么 分权度假有什么优势 分权度假有什么优势 分权度假平台 分权度假平台 * *