屋顶光伏发电合同能源服务协议.docx

屋顶光伏发电 合同能源服务协议买方：屋顶业主卖方：电站投资方2015年 5 月一、总则1.1 本协议双方根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，经过友好协商，就买方向卖方购买全部项目能源服务收益,并向卖方免费提供屋顶以用于项目建设运营；卖方按合同能源服务模式向买方提供项目能源服务等事宜达成一致，特订立本协议。1.2 本协议经卖、买双方确认后作为订货合同的技术附件，与合同正文具有同等的法律效力。卖方严格按照本规范书下述各条款的约定执行。1.3 本协议的订立、解释、履行等，均适用中华人民共和国法律、法规和规章，并遵守商业惯例。二、项目概况2.1 项目名称：XX厂房屋顶光伏发电项目（以下简称项目）；2.2 项目内容：买方向卖方免费提供符合项目条件的屋顶用于项目建设及运营，并从卖方购买项目能源服务收益；卖方负责在买方提供的屋顶上进行项目的投资、建设和运营，并按合同能源服务模式向买方提供项目能源服务。三、合同有效期3.1 本协议所称项目电站的合同有效期为25年。3.2 本协议自合同各方盖章之日起生效。3.3 项目建设周期：在屋顶具备开工条件且获取备案文件后，90个自然日（不可抗力因素影响，工期顺延）完成项目立项决策、设计、供货；80个自然日（不可抗力因素影响，工期顺延）完成施工安装。3.4 本协议有效期限为合同生效后，自项目验收合格之日起至此后满25年之日止。3.5 项目安装完成后，由卖方组织电网试运行及验收，以电网签发的验收合格文件日期作为项目正式运营日四、项目收益分配4.1 在本协议有效期内，项目正式运营后首年度缴费电价确定为：电网电价的？折尖峰时电价元/度、高峰时电价元/度、平时电价元/度，该年度内不再调整。4.2 自第二年度开始，买方峰时、平时缴费电价的计算方法为：均以上一年度向卖方所缴各时段电价为基数，随当地供电局电价政策进行同比例调整。具体计算公式如下：（从第二年度开始）买方各时段缴费电价=上一年度向卖方所缴各时段缴费电价×（1+当地供电局公布的当年电价与上一年度电价相比的涨幅比例），或 （从第二年度开始）买方各时段缴费电价=上一年度向卖方所缴各时段缴费电价×（1-当地供电局公布的当年电价与上一年度电价相比的降幅比例）。降幅/增幅=本年度与上年度各时段差额/上年度各时段电价4.3 电费结算方式：自项目投入运营之日起，电费每自然月双方结算一次。双方以计量点计费电能表每自然月的最后一天17：00抄见电量为依据，双方指派的工作人员同时抄录电表读数并确认。买方本月（自然月）用电量为本次电能表读数减去上次电能表读数。买方每月应缴电费计算公式如下：应缴电费=本月峰时用电量×合同峰时缴费电价+本月平时用电量×合同平时缴费电价+本月谷时用电量×合同谷时缴费电价。缴费电量=光伏系统发电量-上传到电网电量4.4 抄表完成后，卖方根据抄表记录准确计算用电量和电费，买方每月5日前支付卖方上月合同能源服务收益，卖方收到买方缴纳的电费后在10日内向买方提供上月电费的合格发票，直接送达或快递给买方。计费日期从项目验收文件签署之日起次日起算。4.5 本协议项下所有资金来往均通过银行支付（包括银行转账、支票），不采用现金结算。双方的银行信息载于本协议。4.6 安装的计量表应由第三方检测。4.7 本协议有效期内，任何一方认为计量失准的，可向对方提供校验要求，并委托国家规定的有校验资格的部门进行校验，校验费用由提出要求的一方支付。经校验有误差的，则按照验证后的误差值及误差期间退/补误差合同能源服务收益。五、屋顶交付、使用及约定5.1 与屋顶有关的文件交付：本协议生效后十个工作日内，买方向卖方提供本协议所约定的房屋竣工图纸（包括但不限于建筑图、结构图、电气图等）和单体工程平面图。5.2 屋顶交付：本协议生效后十五个工作日内，买方应将本协议项下屋顶交付卖方使用。屋顶交接时，双方的法定代表人或委托代理人应在屋顶交接单上签字，以示屋顶交付完毕。5.3 屋顶使用期限：与本协议有效期限保持一致，本协议有效期延续的，屋顶使用期限一并延续。在协议有效期内，除双方另有书面约定外，买方不得擅自收回屋顶使用权。5.4 施工所需的基础设施和条件5.4.1 卖方在本协议项下约定之屋顶上进行项目施工时，屋顶应具备项目施工所需的基础设施条件。买方应向卖方提供有关施工用电、用水、电讯、雨水污水排放等施工条件；买方为卖方开通所用到的公共道路与施工场地的通道，并负责施工场地内主要道路和通道的接通，以满足施工运输的需要，从而保证工期，涉及到的相关费用由卖方自行承担。5.4.2 卖方在合同生效后30个工作日内向买方提交初步设计图纸及施工方案以供买方确认。5.4.3 买方应在卖方提交设计图纸及施工方案之日起5个工作日内向卖方出具书面