消防系统维保项目招标文件.doc

济钢总医院消防维保招标技术要求 1、本项目概况： 1.1项目地点：济钢总医院； 1.2建筑规模:?内科楼、外科楼、康复楼、门诊楼、综合楼、放射楼、营养食堂、办公楼、连廊、高压氧舱等院内建筑，建筑面积约38000平方米； 1.3招标范围： A、院内自动消防系统及全部消防设施的整改、维修、完善以及相关制度的完善、提升； B、医院员工的消防培训。 C、消防系统设施维护保养及消防中控室的值班、管理； D、院内其它消防设施的日常巡检。 E、院内消防系统设施第三方年度检测（包括消防评估及电气评估，需要提供相关评估报告）； 1.4项目内容： A、火灾自动报警系统； B、消防给水设施； C、消火栓系统； D、自动喷水灭火系统（含消防泵房、消防水箱等）； E、水喷雾自动灭火系统； F、防火分隔（防火门、卷帘门）及防烟、排烟系统； G、消防电气和通讯设施； H、干粉灭火设施； I、移动式灭火器材； J、应急疏散照明系统。 K、其他设施。（详见建筑消防设施名录） 1.5维保周期：2015年8月1日至2017年7月31日（二年）。 1.6质量要求:符合建筑防火规范及相关法律要求。 2、投标人资质及要求： 2.1??投标方提供企业法人营业执照及税务登记证，要求注册资金300万元以上。2.2??投标方提供建筑业消防企业资质证书及与本项目相关的证明文件。2.3?投标方提供中华人民共和国组织机构代码证。 2.4?投标方中标后不得将本工程项目进行转包或分包行为。2.5??投标方在投标前先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。2.6??投标方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、工程报价。2.7?投标方在报价时详细注明所报的前期维修价格和后期维保价格（含税价），总计金额等相关信息。 ?3、维保期???整个消防系统设施工程的维保周期二年。?4、消防系统设施维保方式???投标方负责整个消防系统设施的全部前期维修及后期维护保养工作，并符合消防规范标准、消防第三方设施检测及使用要求。?5、?售后服务???在维保保期内由投标方全部负责每月对医院整个系统进行检查、保养、测试、值班，投标方要在出现一般故障后24小时内予以解决，紧急维修2小时予以解决。并负责与消防部门的对接与协调。?6、?维修及维保要求?6.1??在投标方中标后，按照国家相关管理规定对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，并得到消防部门的认可。 A、消防报警系统运行正常，报警联动功能符合使用及规范要求。 B、消火栓供水系统正常。 C、自动喷淋灭火系统运行正常 D、应急疏散照明外管、照度及放电时间符合新规范要求。 E、防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求 6.2??在日后的消防维保期间，投标方需要按照消防管理规范对项目内容进行检查、测试、保养。出现故障在24小时内进行维修排除。所有巡查、值班、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。由于维护不当给招标方造成经济损失，投标方负有赔偿责任。 6.3??投标方在日后维保过程中保证技术负责每月至少到现场1次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。如因值班巡检、故障处理不及时等因素造成损失以及未及时整改隐患，造成的损失由投标方负全责。?7、结算方式??7.1??维修项目可采取甲方提供材料，投标方免费给予更换或投标方投标时提供易损部件价格，经甲方认可后由投标方免费给予更换等两种方式进行。投标方应根据现场实际情况，及时维护。 7.2??维保项目的报价应包含维护保养过程中的辅助性材料（100元以下），不再另行收费。?8、付款方式??8.1??合同签订后，除检测费用、先期系统维修整改的费用，施工完毕后60日内分两次付清外（牵涉到质保的项目，结算到所施工项目费用的90%，余款10%质保期满后，无息支付），日常的维保费用，每月26日，经考核合格后，每月结算一次。 8.2??维保工程合同期满当月，如无安全、质量隐患，并且投标方提供第三方检测合格报告，并且无人员工资等纠纷后七日内一次性维保总款付清。 9、招标文件截止： 投标人于2015年7 月23日上午9时00分前至济钢总医院办公楼三楼会议室，投标书送达。 商务联系人：胡睿婷 电话技术联系人：赵伟 电话10、其它事项10.1请投标方认真仔细阅读招标书，若与招标文件不符的请在投标文件中做补充说明，?例如付款方式、结算方式、售后等。 10.2 合同的解除，如果合同期内，因投标方服务、技术能力不能胜任本项目，出现甲方连续考核不合格或消防部门连续下达整改通知等情况，甲方有权解除合同。如果由此给甲方造成损失的，投标方应承担相应的责任。 11、投标文件