石桥花园（H1地块、H2地块B区、H4地块）.doc

目 录 1 前言 1 2 总论 1 2.1 编制目的 1 2.2 编制依据 1 2.3 评价工作原则和方法 4 2.4 功能区划与环境保护目标 4 2.5 评价标准 6 2.6 环境影响识别 9 2.7 评价工作等级 10 2.8 评价范围、时段和重点 11 3 建设项目概况 13 3.1 项目基本构成 13 3.2 建设内容 13 3.3 项目场地现状与周围环境关系 21 3.4 公用工程 23 4 工程分析 27 4.1 施工期工程分析 27 4.2 营运期工程分析 34 5 环境现状调查与评价 50 5.1 自然环境概况 50 5.2 社会环境概况 52 5.3 环境质量现状调查与评价 55 6 环境影响预测与评价 60 6.1 施工期环境影响预测与评价 60 6.2 营运期环境影响预测与评价 68 6.3 外环境对本项目的影响分析 83 7 污染防治措施分析 101 7.1 施工期污染防治措施 101 7.2 营运期污染防治措施 110 7.3 环保措施汇总 124 8 清洁生产和总量控制 127 8.1 清洁生产及节能减排 127 8.2 总量控制 132 9 产业政策及城市总体规划 133 9.1 产业政策符合性分析 133 9.2 城市规划符合性分析 134 9.3 规划设计条件与城中村改造工作会会议纪要符合性分析 134 9.4 与《武汉市基本生态控制线管理规定》的符合性分析 135 9.5 总平面布置合理性分析 136 10 环境管理与监测制度 139 10.1 环境管理的目的 139 10.2 环境管理主要内容及实施 139 10.3 环境监测 143 10.4 环境监理 144 11 环境经济损益分析 145 11.1 环保投资估算 145 11.2 经济效益简要分析 146 11.3 经济效益分析 147 11.4 社会正效益分析 148 11.5 小结 148 12 公众参与 149 12.1 公众参与调查意义 149 12.2 公众调查原则及范围 149 12.3 公众调查方式 149 12.4 公众参与调查结果统计 153 12.5 公众参与调查情况分析 156 12.6 针对调查者意见采取的措施 157 12.7 公众参与结论 157 13 结论 158 13.1 项目实施概况 158 13.2 环境质量现状评价 158 13.3 产业政策及城市规划符合性 159 13.4 污染防治措施及影响分析 159 13.5 清洁生产和总量控制 163 13.6 公众参与 164 13.7 环评总结论 164 13.8 建议 164 一、附件 附件1 石桥花园建设项目环评委托书 附件2 “关于石桥村城中村改造还建一至四地块项目的核准批复”武汉市江岸区发展和改革委员会文件 岸发改【2003】10号 附件3 “城中村改造工作会会议纪要”武汉市国土资源和规划局专题会议纪要（9）2013年2月4日 附件4 “关于同意调整江岸区石桥村配建公共租赁住房项目套数的意见”（武汉市住房保障工作领导小组办公室，2012年8月16日） 附件5 武汉市人民政府重点工程督察协调办公室“会议备忘录（56）” 附件6 规划设计条件（H1-H4地块） 附件7 建设用地规划许可证 附件8 关于石桥村城中村改造项目H1、H2、H3、H4地块排水走向的说明 附件9证明（“武汉市双虎防腐涂料有限公司拟提产搬迁的证明” 武汉市江汉区环境保护局） 附件10 “关于原汉口殡仪馆已关门停业的证明”（武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处） 附件11 “关于对武汉石桥集团有限责任公司石桥村“城中村”综合改造规划A区建设项目环境影响报告表的审批意见”（武汉市江岸区环境保护局 岸环审【2009】51号） 附件12 “关于武汉泽健实业有限公司武汉石桥集团有限公司H3地块建设项目环境影响报告表的批复”（武汉市江岸区环境保护局 岸环审【2012】112号） 附件13 江岸区水务局准予水行政许可决定书（岸水许水保准许【2013】第8号） 附件14 武汉石桥集团有限责任公司石桥花园建设项目团体及典型公众参与调查表 附件15 武汉石桥集团有限责任公司石桥花园建设项目环境质量现状监测报告 附件16 武汉三元房地产开发有限公司三元·中央公园建设项目环境质量现状监测报 附件17 武汉石桥集团有限责任公司石桥花园建设项目环境影响报告书技术评估会专家组评估意见 二、附图 附图1 项目地理位置图 附图2 项目周边环境关系图 附图3 项目环保设施及总平面布置图 附图4 项目声环境质量现状监测布点示意图 附图5 H1地块地下室平面布置图 附图6 H2地块B区地下室平面布置图 附图7 H4地块地下室平面布置图 附图8 项目户型图 附图9 江岸区石桥村“城中村”还建用地规划设计方案图