111转让方在交割日之前的服务义务-东方资产.doc

中国东方资产管理公司办事处 与 [ ] （作为受让方） 关于秦岭资产包【编号COAMC2010-SN-001】的 资产转让协议 环 球 律 师 事 务 所 GLOBAL LAW OFFICE 中国北京市朝阳区建国路81号华贸中心1号写字楼15层 邮政编码: 100020 电话: (8610)6584-6688; 传真: (8610)6584-6677 目录 第一条 定义 5 第二条 资产的转让和对价 13 2.1 资产的买卖 13 2.2 买价和付款 13 2.3 交易费用 14 2.4 以物抵贷资产的意外事故和征收 14 2.5 经纪人 14 第三条 报价保证金和交易保证金 14 3.1 报价保证金和交易保证金的支付 14 3.2 “交易保证金”的退还 15 第四条 交割 15 4.1 交割 15 4.2 印花税 15 4.3 延期 15 4.4 转让费用 15 4.5 一般费用 15 4.6 交割时转让方转交还款 16 4.7 与以物抵贷资产财产有关的费用 16 第五条 进一步审慎调查 16 5.1 进一步审慎调查 16 5.2 资产文件清单的编制 16 5.3 《资产明细表》等的更新 16 5.4 转让方的合作 17 5.5 不得联系 17 第六条 受让方的声明、保证和确认 17 6.1 受让方的声明和保证 17 6.2 受让方的确认 19 第七条 转让方的声明和保证 20 7.1 就转让方自身所作的声明和保证 20 7.2 转让方就全部资产所作的声明与保证 21 7.3 有关声明与保证的其它事宜 23 第八条 转让方和受让方的承诺 23 8.1 转让方承诺 23 8.2 受让方的承诺 25 第九条 交割的先决条件和事项 26 9.1 交割的先决条件 26 9.2 转让方的其他交割事项 27 9.3 受让方的交割事项 27 9.4 交割日的延迟 27 9.5 中文文件 27 第十条 向第三方转让权利 27 第十一条 资产的服务 28 11.1 转让方在交割日之前的服务义务 28 11.2 交割日之后的服务 31 第十二条 违约责任 31 12.1 提出瑕疵主张 31 12.2 可获得的救济 31 12.3 调整单户资产买价 32 12.4 回购 33 12.5 解除 35 12.6 违约救济 36 第十三条 后续文件 36 第十四条 归档和记录 36 14.1 遵守法律 37 14.2 转让方查阅 37 14.3 文件保存 37 第十五条 通知 37 第十六条 其他规定 38 16.1 可分割性 38 16.2 累积权利；弃权 38 16.3 标题 38 16.4 解释 38 16.5 转让 38 16.6 在先谅解；完整协议 38 16.7 语言和文本 39 16.8 继续有效 39 16.9 准据法；管辖；争议解决地点 39 16.10 无第三方受益人 39 16.11 必威体育官网网址 39 16.12 不可抗力 40 16.13 第三方协议 40 16.14生效 40 附件 附件1 《适用于回购的单户资产转让价格清单》 附件7.2 例外披露清单 附件8.1(b) 向“义务人”发出的转让通知（公告）格式 附件8.1(c) 向“承租人”发出的《通知》格式 附件12.1 《瑕疵通知》格式 附件16.13 《“第三方协议”明细表》 附件A 《资产明细表》 附件B 《单户资产转让协议（格式）》 资产转让协议 本《资产转让协议》(以下简称本《协议》)由下述双方于2011 年1 月[*] 日在［　　］签署： (a) 中国东方资产管理公司（COAMC），为经中华人民共和国国务院和中国人民银行批准设立、专门收购金融不良资产并进行处置的国有独资非银行金融企业，中国东方资产管理公司西安办事处(以下称“转让方”)为其授权的分支机构，在陕西省工商行政管理依法登记领中国银行颁发的《金融许可证》 (b) [*]，一家根据[*] 国法律组建并存续的公司，其注册的营业地址为[*]，作为受让方(以下简称“受让方”)。 鉴于，“转让方”拥有一定数量的源自中国银行和光大银行的不良贷款、通过中国信达资产管理公司受让于原中国建设银行的不良贷款和一定数量的“以物抵贷资产”（见下文定义）。 鉴于，“转让方”同意按照本《协议》的条款和条件出售，且“受让方”同意按照本《协议》的条款和条件购买该等“资产”（见下文定义）之上的一切所有权、利益和受益权。 并鉴于， A.基于打包出售“资产”的特殊性，受制于本《协议》中的声明与保证，“转让方”就“资产”进行“基准日”的现状