01汤河新城核心区控规文本.doc

辽阳市汤河新城核心区控制性详细规划 Regulatory Plan of TangHe Newtown，Liaoyang 项目设计团队 项目领导 弓长岭区人民政府 书记　吴雪冰 区长　王福成 弓长岭区城建局 刘兴海　　局长 郭立伟 总工程师 王秀艳　 规划处处长 编制单位：辽宁省城乡建设规划设计院 项目编制成员 院 长：邢 铭 教授级高级工程师 注册规划师 副院长总工：王国庆 教授级高级工程师 注册规划师 主管院长：陈如铁 教授级高级工程师 注册规划师 副 院 长：张立鹏 教授级高级工程师 注册规划师 规划所所长：马 猛 教授级高级工程师 注册规划师 项目负责人：马 猛 教授级高级工程师 注册规划师 规划专业参编人员：孙东焕 助理工程师 高 鑫 助理工程师 蒋力华 工 程 师 于政杨 助理工程师 规划文本 目录 第一章　总则 6 第1条　规划背景 6 第2条　规划依据 6 第3条　规划范围 6 第4条　规划目标 6 第5条　规划原则 6 第6条　文本与图则的法律效力 6 第7条　规划的法律运用 6 第8条　规划审批与管理 6 第二章　土地利用及规划管理通则 7 第一节 土地适建性规定 7 ※第9条 土地使用性质分类和代码标准 7 第10条 土地使用兼容性 7 ※第11条 用地性质变更 7 第二节 建筑容量与建造控制 7 第12条 开发控制 7 ※第13条 建设容量分区控制 7 第14条 容积率控制 7 第15条 建筑密度 7 第16条 建筑高度 7 第17条 建筑间距和日照间距 7 ※第18条 建筑后退控制 8 ※第19条 建筑单体面宽 8 ※第20条 地下空间利用控制 8 第三章　土地利用规划控制 9 第21条 土地使用规模控制 9 ※第22条　总体结构 9 ※第23条　功能布局 9 ※第24条　居住用地布局 9 ※第25条　公共服务设施用地布局 9 第四章　综合交通规划 11 第一节 道路交通规划控制 11 第26条　规划原则 11 ※第27条 道路系统结构 11 ※第28条 道路系统等级 11 ※第29条 道路交叉口 11 第30条 机动车出入口控制 11 ※第31条 道路竖向设计 11 第二节　公共交通规划控制 12 ※第32条 区内公交系统 12 ※第33条 对外公交系统 12 第三节 静态交通规划 12 ※第34条 配建停车场 12 ※第35条 城市广场 12 第五章　绿地规划控制 13 第36条　公共绿地 13 第37条　防护绿地 13 第38条　附属绿地 13 第39条　绿化树种及配置方式 13 第40条 建设用地绿地率控制 13 第六章　城市空间景观设计控制 14 第41条　空间景观结构 14 第42条 景观片区 14 第43条 景观轴线 14 第44条 景观节点 14 第45条 景观界面 14 第46条 滨河天际轮廓线控制 14 第47条 滨水岸线控制 14 第48条　建筑风格与色彩 15 第49条　室外广告物设置管理导则 15 第50条　公共空间照明管理导则 15 第七章　市政基础设施规划 16 第一节　给水工程规划 16 第51条 规划依据 16 第52条 规划原则 16 第53条 用水量预测 16 ※第54条 给水水源规划 16 ※第55条 给水管网规划 16 第56条 温泉给水规划 16 第二节　雨水及防洪工程规划 16 第57条 雨水流量计算 16 ※第58条 雨水系统布局 16 第三节　污水工程规划 16 第59条 规划依据 16 第60条 规划原则 17 第61条 污水量预测 17 ※第62条 污水管网规划 17 第四节　电力工程规划 17 第63条 规划依据 17 第64条 电力负荷预测及计算 17 ※第65条 供配电系统布局 17 第五节　电信工程规划 17 ※第66条 电信网规划 17 ※第67条 邮政规划 18 ※第68条 有线网络规划 18 第六节　供热工程规划 18 第69条 规划依据 18 ※第70条 热源选择 18 第71条 热负荷预测 18 ※第72条 供热设施布局 18 第七节　燃气工程规划 18 第73条 规划依据 18 第74条 规划原则 18 ※第75条 气源选择 18 第76条 用气量预测 18 ※第77条 供气系统 18 第八节　环境卫生规划 18 第78条 生活垃圾收集点 18 ※第79条 垃圾中转站 19 ※第80条 公共厕所 19 ※第81条 废物箱 19 第九节　综合防