xx工程空调机房安装分包合同.doc

合同编号： xx建筑有限公司 xx材料技术（xx）有限公司一期工程 空调机房安装分包合同 甲方：xx建筑有限公司 乙方：xx公司第一分公司 交货/安装地点：xx科学城 签订日期：20xx年 02 月 11 日 目 录 分包工程描述 3 承包条件及承包方式 4 工程质量标准 5 合同工期 5 工程保修期 5 工程变更 5 工程造价 6 工程价款的支付 6 双方的义务 6 双方指派代表及职责 9 工程交工验收 9 违约责任 10 索赔 10 不可抗力事件及保险 10 争议的解决方法 11 合同生效 11 其他事项及补充条款 11 总承包方（甲方）：xx建筑有限公司 分承包方（乙方）：xx公司第一分公司 经甲乙双方友好协商确定，甲方同意将xx材料技术（xx）有限公司一期工程的空调机房安装工程由乙方承包，为明确双方权利与义务，签订本合同，共同遵守。 分包工程描述： 工程名称：xx材料技术（xx）有限公司一期工程空调机房分包工程； 建设地点：xx科学城 分包工程的范围： 按甲方提供的中国轻工业xx设计工程有限公司设计的xx材料技术（xx）有限公司一期工程施工图纸，图号为：Q1009-SK1g-1，消防及空调水剖面图，空调水管平面图及1-2plan图完成空调机房的安装。包括： 机房设备（不包括冷却塔）、管道、阀门的安装； 管道、阀门的安装，到冷水机组机房主立管井管道及用户分支管第一个法兰； 机房设备、管道、阀门甲供。 除特别注明外的所有材设均由乙供； 设备的卸货、验收、运输、吊装、安装。 空调系统的调试和全部联动试运转； 不包括电气安装。 分包工程的工作内容： 承担分包工程的安装施工（包括分包工程内所有乙供材料、设备到货现场的卸车、验收、吊装、就位等）、检测调试及保修期维护工作等。 服从总包单位的管理和协调，配合总包和其他分包单位的工作。 负责分包工程现场的文明施工、安全施工和消防防火工作，组织和管理工程的人员、材料、设备和机械等。 分包工程的工作范围： 承担分包工程的安装施工（包括分包工程内所有甲供材料、设备货到现场的卸车、验收、吊装、就位等）、检测调试及保修期维护工作等。 办理分包工程施工所需的报建、审批等必要的手续或批文。 编制分包工程施工组织设计、施工总进度计划（包括总进度计划和周工作计划），收集和整理工程竣工资料等。 服从总包单位的管理和协调，配合总包和其他分包单位的工作。 负责分包工程现场的文明施工、安全施工和消防防火工作，组织和管理工程的人员、材料、设备和机械等。 6、其它：必须严格遵守《xx承包商安全基本要求》的要求及严格按照施工图纸及施工规范的要求进行施工。 承包条件及承包方式： 承包条件： 乙方必须保证具有从事该分包工程的专业资格。 乙方保证所采用的施工工艺和技术措施是符合有关规定和规范的要求，主要的施工工艺和技术措施应报甲方审批后方可施工；采用新技术、新工艺和新材料等，应提供相应的可行性资料，并经甲方审批后才可施工。 分包工程所需的材料、设备，除合同规定甲供外，其余全部均由乙方提供，但使用前应得到甲方的确认。使用甲方提供的材料、设备并不能免除乙方建造达标工程的责任。 工程所采用的材料均应符合合格产品质量的要求，并应按 甲方现场 所列材料规格、型号、品牌、产地等的要求；如招标文件中未列出的材料和设备，乙方应提供样板或样品经甲方确认后才可以进行采购。否则，甲方有权不予验收。 在工地施工时，不能显示本单位的任何标志、言语及示意，并穿xx建筑有限公司统一的服装。 承包方式： 承包方式：承包内容详见本合同第一条，乙方以包质量、包造价、包工期、包安全的方式承包本工程。除了因工程大的变更（包括施工变更和设计变更）调整合同价格或工期外，其他情况原则上不予调整。 转包限制：乙方的承包任务，不得分包或转包第三方。否则，甲方有权中止合同，并可要求乙方赔偿甲方有关的损失。 工程质量标准： 本工程质量标准要求为 省优样板工程 ，并应达到必威体育精装版颁发的中华人民共和国国家标准或行业标准质量检验评定要求。 其他在本合同及附件中有关质量方面的具体规定，以及在工程施工过程中甲方所提出的合理要求。 合同工期： 本分包工程的施工总工期为 45个日历天，以甲方签订开工令之日开始计算（包括施工、调试和竣工验收等所有的工作在内）。 工程保修期： 工程保修期以国家规范规定的建筑工程保修期限为准。该分包工程的保修期限为 两 年。保修期开始前，乙方应向甲方提交工程保修期工作计划。 在工程保修期限内，乙方施工范围的项目出现质量问题，乙方应免费保修（包工包料）。但甲方提供的产品本身的质量问题，不属于乙方的保修责任。