住宅楼施工组织设计().docVIP

成安县五层砖混住宅楼 施 工 组 织 设 计 编制日期：20年月日 目录 工程重点、难点施工技术措施GB50368–2005 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107–87 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202–02 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203–02 《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204–02 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107–96 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18–96 《屋面工程质量验收规范》GB50207–02 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209–02 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210–01 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300–2001 《建设工程项目管理规范》GB/T50236–2001 《建设工程文件归档整理规范》GB50328–01 《建筑施工安全检查标准》JGJ59–99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46–88 《建筑结构荷载规范》GB5009–2001 《建筑抗震设计规范》GB50011–2001 《砌体结构设计规范》GB50003–2001 《02系列结构标准设计图集》GBJT02–34–2002 二、工程概况 2.1.工程概况 本工程为潞新集团棚户区改造汽运处小区二标段建于邯郸成安县位于本小区西南角，盖楼的建筑面积为1856.76㎡是一座首层架空的五层住宅楼建筑设计标高15.4m长25.74m宽15.06m 2.2.建筑设计概况 （1）建筑耐火等级为二级，建筑安全等级为二级，简直受用年限为50年屋面防水等级为二级。 （2）±0.00标高以下为实心煤矸石砖，其他墙体为煤矸石多孔砖墙，钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板墙做法详见05J3-5（2） （3）围护结构设计：①外墙：普通外墙均做35厚苯板保温，山墙均做70厚苯板保温，容重20～30㎏/ m3.②屋顶：屋面采用80厚苯板保温，阳台及飘窗底部和顶部均采用20厚苯板。20～30㎏/ m3③外窗：住宅部分所有外窗均为塑料单框中空玻璃，空气厚度为9㎜，门窗气密性等级为3级，飘窗窗下墙均采用50厚苯板保温。20～30㎏/ m3④顶棚：架空层顶采用80厚苯板保温。20～30㎏/ m3 （4）门窗说明：①：木门的油漆颜色：内门均为乳黄色，外门内乳黄色外深棕色。②塑钢门窗选用：中空玻璃，带纱窗。③门窗表中所示洞口尺寸为结构尺寸，门窗樘与洞口尺寸为结构尺寸，门窗樘与洞口间隙应满足安装固定的实际需要，由门窗制作单位确定，同时应考虑墙体饰面层厚度，当采用块材饰面时，应复核门窗的净尺寸与洞口尺寸的相互关系，确保配合无误。④门窗安装：贮藏间门，进户门，单元门均由建设单位统一定制安装。⑤各外墙门窗上下口做法见05J3–1.A7–1.2,尺寸同窗，墙厚。⑥图中栏杆高度见各剖面图，栏杆形式及材料由甲方定，栏杆竖杆间距≤110㎜。 （5）外装修：屋顶采用灰色屋面瓦以灰色、白色、脱色外墙涂料，涂刷外墙勒脚为灰色面砖。 2.3.结构设计概况 （1）基本数据 本工程为成安多层住宅地上五层砖混结构，室内外高差150mm该建筑结构的安全等级为二级，场地为三类场地抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.15g设计使用年限为50年砌筑部分的施工质量要求达到B级 （2）使用荷载 ①楼面活荷载：楼梯：2.0KN/㎡、卫生间：2.0：KN/㎡阳台：2.5 KN/㎡其他房间：2.0 KN/㎡ ②屋面活荷载：不上人屋面0.5KN/㎡ （3）钢筋 ①本工程所用钢筋有HPB235和HRB335二种 ②预埋件材料：预埋钢板采用Q235级钢埋件钢筋采用HPB235或HPB335级钢。施工前须先除锈，外露部分涂红丹底漆两道、防锈漆两道。焊条采用E43xx、和E50xx （4） 根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，必须建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。 （7）机械设备完好率和利用率 严格按规范进行规范操作确保在达到合理效率的同时保证设备完好。 3.2.施工总体安排 在基础阶段施工时，即开始进行预制构建的加工制作；在主体结构进行的同时安装工程及时配合预埋，在进行三层之上时进行内墙的粉刷并逐步开展门窗的加工制作安装工程的准备等尽可能的加快工程。 3.3.总体施工程序 测量放线→基础施工→主体施工→装饰及安装阶段→室外工程→验收及交付使用 3.４.施工管理机构及相关管理人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 技术员 质检员 施工员 安全员 砌筑班组长 砼工班组长 木工班组长 水暖班组长 架子班组长 钢筋班组长 机械班组长 电工班组长 模板班组长