中鑫大厦工程施工组织设计.docVIP

中 鑫 大 厦 工 程 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 审 批： 重庆中州建设有限公司 二O一一年八月二十日 一、编制依据： 1.1 编制依据 1.2 甲乙双方签订的《中鑫大厦工程施工合同》、《岩土工程勘察报告》 1.3 本工程施工图 1.4 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范和质量评定标准，安全法规，文明施工条件，地方建设主管部门的有关规定及现行行业标准。 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50201-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 西南丁合订本 ISO9001：2000质量管理体系文件 二、工程概况： 2.1 工程建设概况 工程名称：都匀中鑫大厦工程 建设地点：都匀市工人路（原市粮食局） 建设单位：贵州黎筑房地产开发公司都匀分公司 监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 施工工期：600日历天 2.2 工程设计概况 本工程主要内容为商业、办公、住宅为一体的综合楼，总用地面积2648.2㎡，总建筑面积69534.14㎡，其中地下2450.4㎡，地下67083.74㎡，建筑密度36%，容积率9.44，建筑最高层数32F，地下部分1层，地上32层，建筑高度99.6米，建筑结构形式为框架一剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 混凝土： 柱、墙：基顶～31.4T C50 10FL～16FL C45 （31.4T～51.7T） 17FL～23FL C40 （51.7T～72.5T） 24FL～28FL C35 （72.5T～87.5T） 29FL～顶FL C30 （87.57～以上） 梁、板：地下室～9FL C30 10FL～32FL C30 钢筋：多为三级钢，钢筋采用HPB235一级，HRB335二级和HRB400三级。 基础形式：代报基础，混凝土为C40，抗渗等级为S6，垫层C20，圈梁及构造柱C25，零星混凝土C25。 自然条件：两面临街，地下室标高平于河道水面，地下水较少。 给水系统 水源：本工程水源取自建筑物附近市政给水管，市政供水压力满足裙房生活用水压力，地下室设一座生活泵房及一座混凝土水池为消防水池。 用水量：住宅最高日常生活用水量Qd：112m3，最大时用水量为Qh=20m3/h。 给水方式：本工程分为二个供水系统，裙房为一个供水系统，住宅为一个供水系统，裙房利用市政水压采用下行上给式供水，住宅利用地下室生活水泵经变频加压至屋顶供至各住房。 排水系统 生活污水、废水与雨水分流，污水量同生活用水量排至市政污水管道，进入城市污水处理厂。 消防电梯井底、地下室、泵房均设置集水坑，各集水坑内废水，由潜水排污泵提升后排至室外雨水井（管），集水坑设铸铁盖板。 排水管的坡度：D50，i≥0.035；D75，i≥0.025；D110，i≥0.02；D150，i≥0.01；D200及以上，i≥0.008，排水横支管坡度为0.026。 排水立管转变及排水立管与排出管连接应采用两个45度弯头或采用斜三通连接，排水三通应采用顺水三通或斜三通配件，管道待主体竣工后再与室外检查井连接。 雨水与污水分流，屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏接入雨水立管，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网。 住宅空调冷凝水排入专用冷凝管收集，排至建筑周围雨水沟。 三、施工部署 3.1 工程目标 工程质量目标：合格工程 工期目标： 安全目标：无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事矿，无食物中毒。 文明施工目标：文明工地 3.2 项目部组织机构 项目部组织机构图 3.3施工流水段划分： 主体阶段：以两塔楼为两个主要施工流水段，各流水段的细部划分按设计施工图纸的要求进行划分。 基础施工阶段：以地下室作浇带为划分流水段主要界队，其他汉水段可根据现场施工条件实际留设。 四、施工准备： 4.1 施工技术准备 施工图设计技术交底及