原始售楼处精装修招标文件.docVIP

第一章 投标须知 前附表 项目 条款号 内容规定 1 1.1 工程综合说明：（详后） 2 售楼处精装修、样板间精装修、办公区精装修招标文件 3 工期：暂定2011年6月15日开工，竣工日期：2011年8月15日，总工期为61天（日历日）。 4 3.2 投标单位资质等级要求：建筑装修装饰工程设计、施工双甲资质 3.1.2 项目经理：投标单位必须根据工程量配备一名或多名国家二级以上持证项目经理，负责工程质量、进度的协调和管理。其它各专业必须持相关施工证及操作证。 5 11.1 投标有效期为自投标截止日期至授予合同为止。 6 投标价格的计算依据： 1.报价依据2004年天津市装饰工程预算基价，及相关费用定额。 2.市场价格。（各投标单位根据自身的实力和想优惠让利甲方的条件自行确定。） 3.本招标文件相关条款。 7 13.1 投标预备会 1.领取招标文件日期：2011年5月13日上午10：00 。 地 点：固安县新源街大龙堂村村委会 招标单位联系人：魏斌 联系电话：0316-6186081 2.投标答疑：王佳滨 联系电话地点：固安县新源街大龙堂村村委会 8 14.1 投标文件份数： 商务标：打印稿标书：正本1份，副本1份。 技术标：打印稿标书：正本1份，副本1份。 9 15.4 投标文件递至地点：固安县新源街大龙堂村村委会 10 16.1 投标截止时间：2011年5月23日下午16时。 11 17.1 开标时间： 地点：固安县新源街大龙堂村村委会 12 评标办法：综合评定法 一、总 则 1.工程综合说明 招标单位：廊坊金远房地产开发有限公司 工程名称：龙.TOWN项目售楼处、样板间、办公区精装修工程 工程地点：固安县新源街大龙堂村 质量标准：符合国家质量评定合格标准及达到招标单位和设计师王佳滨的认可。 工期要求：详见前附表第三项 本工程按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现通过招标来择优选定施工单位，领到本工程项目招标文件、施工图纸和有关资料，并具有承担施工能力和满足资格要求的投标人，按照本工程招标文件的规定和要求进行投标。 1.2、投标范围： 1.2.1、按照招标单位确认的建筑装饰设计图纸内的全部内容进行精装修施工，包括但不限于顶棚精装修工程、墙面精装修工程、地面精装修工程、甲供材料的安装（洁具、洁具、灯具、应急照明、开关面板）、石材结晶、保洁等工作。其中各专业划分如下： 图纸范围内的电气工程： 强电系统： （1）公共区域、办公室所有配电箱以下照明（包括应急照明）、插座线路的配管、穿线，灯具、插座的安装。 （2）样板间内分户箱以下所有的照明、插座线管的敷设，灯具、开关、插座的安装。 （3）公共区域、办公室、样板间内多联机空调户内机电源线的敷设（仅预留到出线盒，出线盒到空调室内机的接线，由空调专业施工单位负责）。 （4）公共区域、办公区域、样板间各配电箱以下的照明、插座线路需根据设计师王佳滨的装修图重新设计。 弱电部分： （1）电话分线箱至各个电话终端的管、线施工，电话面板的安装。 （2）样板间内电话、电视插座的安装 （3）原弱电施工图中样板间内所有的弱电管线均不预预埋、施工，仅安装面板。 图纸范围内的给排水工程： （1）给水表以后的管道由投标单位完成。 （2）排水系统主管由总包单位安装留立管甩口，水平支管由投标单位安装。 （3）VIP洽谈区的水景，由投标单位完成防水、给排水施工。 （4）前台接待处的水池，由投标单位完成给排水和电源的预留施工。 1.2.2、招标单位另行分包的工程：消防工程、智能化工程、活动家具、地毯、窗帘、橱柜、售楼处四层的厨房工程、旋转门、顶棚油画（基层处理由投标单位负责施工）、空调设备、电梯设备、断桥铝窗等分项工程投标单位应无条件配合施工和管理，并负责做好工程验收的收尾工作，招标单位不再另行支付任何费用。 2.招标工程现场施工条件 招标单位提供施工用水、用电接驳点。要求中标单位安装独立施工用水、电表。水表、电表实际用量按约定缴回水电费给总包单位，施工场地内临时水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。 3.资格与合格条件的要求 3.1、详见前附表第四项中条件。递交投标文件时应同时提交以下证件： 3.1.1、经年审审验合格的，确立投标人法律地位和从业资格的有效证件的副本原件及加盖企业法人红章的复印件，包括：企业法人营业执照、建筑企业施工资质证，非本市注册的投标单位还应提交经工程所在地建设行政主管部门出具的建筑企业进廊施工备案通知书（可后补办）。各证照单位名称必须相符一致。 3.1.2、负责本工程施工的项目经理资质证，项目经理资质证须经年审审验合格，项目经理应为投标单位本单位人员，其单位名称应与投标单位的企业法人营业执照、