北林大教学用房工程方案说明_调整稿(加底板).doc

北京林业大学教学用房工程方案设计说明 目 录 设计总说明 建筑设计 结构设计 给排水设计 强电设计 弱电设计 暖通设计 投资估算 设计总说明 一、工程概况 工程名称：北京林业大学教学用房工程 建筑规模：总建筑面积90490㎡，地上16层，地下2层；建筑高度60米； 地上建筑面积：72490㎡,地下建筑面积：18000㎡。 建筑地点：北京市海淀区清华东路35号 建筑功能：学校教学、科研、办公教育用房。 二、设计依据 1．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 【JGJ50-2001】 2．《民用建筑设计通则》 【GB50352-2005】 3．《高层民用建筑设计防火规范》 【GB50045-95】（2005年版） 4．《人民防空地下室设计规范》 【GB50038-2005】 5．《公共建筑节能设计标准》 【GB50189-2005】 6．北京市规划委员会《规划意见书（条件）》2006规意条字0477号 7．业主提供的用地红线图、电子版地形图 8．业主提供的“北京林业大学教学用房工程项目建筑方案设计竞赛须知” 9．国家及当地相关的技术标准、规范和规定 三、设计等级 1．建筑等级 根据《民用建筑设计通则》，本工程为三类民用建筑，建筑物设计使用年限50～100年。 2．防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层民用建筑，其建筑防火等级为一级。 3．防水要求 建筑地面部分的防水等级为二级。 地下工程设备部分防水等级为一级，其他部分二级。 4．人防工程等级 本工程地下二层建造人防工程，人防建筑面积约7500平方米，为核六级二等人员掩蔽所。 四、设计规模与设计范围 1．设计规模：总建筑面积90490㎡，地上16层，地下2层；地上建筑面积：72490㎡,地下建筑面积：18000㎡。 2．设计范围：包括建筑、结构、给排水、暖通、电气专业方案设计说明、建安投资估算以及建筑方案相关技术图纸。 五、主要技术经济指标 用地面积： 14680㎡ 总建筑面积： 90490㎡ 其中 地上建筑面积 72490㎡ 地下建筑面积 18000㎡ 占地面积： 6300㎡ 建筑层数： 地上16层 ，地下2层 建筑密度： 25％(校区总体指标) 42.9％（本地块指标） 容 积 率： 1.26(校区总体指标) 4.94（本地块指标） 绿地率： 45% (校区总体平衡) 建筑高度： 60m 机动车停车数： 418辆（地上18辆；地下400辆） 非机动车停车数： 200辆（地上50辆；地下150辆）第二章 建筑设计 一、设计指导思想 定位 北京林业大学教学用房工程是一座集教室、实验室、科研办公用房于一体的综合大楼，是校园建筑中体量最大、影响力最广、最具标志性的高层建筑，是校园建设格局中最具决定性的一笔。 拟建教学用房工程必须凸显学校气势、体现文化底蕴；成为校园空间的一个重要节点，清华东路沿线的新地标建筑。 设计理念 本工程设计符合“现代、实用、安全、经济、美观”的十字方针，具体如下： （1）功能空间的合理性与适应性 功能空间布局合理完善、运行高效，使用方便，便于管理。同时考虑今后的发展，内部功能空间具有满足适应未来变化的灵活性特征。 （2）建筑形象的标志性 本方案采用双塔造型，具有鲜明的标志性和时代气息，同时具有简洁、大气、朴素、艺术性等文化特征。 （3）空间场所的人性化 以人为本，倡导科学与人文相结合，为使用者提供舒适便捷的使用空间，以及相互沟通的公共场所，形成促进学习交流与人际交往的工作氛围。 （4）建筑、结构的经济性 在设计中，应充分考虑方案的可实施性与建筑、结构的经济性，运用成熟的技术、选用适宜的绿色环保的建筑材料。 （5）自然采光通风及节能措施 自然通风、采光，尽可能多的日照面是教学建筑的基本要求，也是最有效的建筑节能措施。 外围护体系做好保温隔热措施，达到国家节能要求。选用合理有效的空调系统，减低日常运行成本。 二、总体布局 问题的提出 “如何在一块长130米，宽不足90米的有效用地上巧妙安排好自然通风采光良好、功能实用的90490平米的建筑面积”是设计面临的第一个问题； 同时，在限高60米的前提下，“以何种姿态确立建筑的标志性、凸显建筑高大体量与磅礴气势”是需要认真思考的第二个问题。 解决问题的基本思路 ————“立”与“让”的辨证统一 建筑要突出本体，彰显自身；建筑要谦虚避让、融于环境。 七万多平米的地上建筑面积按实心体量“立”起来