个人住房信息系统项目需求说明书.doc

宝葫芦个人住房信息系统 项目需求说明书 内容 说明 文件编号 项目名称 宝葫芦个人住房信息系统2.0版 项目英文名称 BHL Individual Housing Information System 2.0 文档名称 宝葫芦个人住房信息系统2.0版需求说明书 文档版本号 2.0版 编 写 人 李学谨 参与人员 王德胜、郭昌辉、胡晓 编写时间 2012/3/1 审 核 人 发布时间 引言 目的 个人住房信息系统是由中国住建部管理的全国居民住房信息系统，用于房产税征收和保障性住房公平公正分配房产税的征收也取代了限购令该系统的建立有效地抑制了中国房价的上涨推动了房产税的征收，从而取消了限购令；炒房受到限制，逼出大量存量房。 今年1月，住建部部长姜伟新在机关工作会议上表示，2012年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月末前实现40个主要城市的联网。据了解，目前中国各大城市的住房信息并无联网，在界定家庭住房套数时，界定的都是购房家庭所在城市的住房数量，而外地是否拥有房产基本处于无法核查的状态。 参考资料 序号 作者 文献名称 出版单位（归属单位） 出版日期 1 《房地产市场基础信息数据标准》 住建部 2 《房地产市场信息系统技术规范》 住建部 任务概述 目标 本系统的主要功能模块包含有：数据采集(或叫做数据同步功能)、个人住房信息查询和打印、联网城市接口配置、联网查询接口、数据采集配置和打印情况统计这6个模块，更多的统计报表功能可在本系统实施后根据客户需求进行扩展。 数据采集主要是从房地产管理部门现有的产权登记系统管理系统、抵押管理系统、新建房备案管理系统、查封管理系统等这些房地产管理部门现有的系统中获取个人住房信息。 个人住房信息查询和打印模块的主要功能是通过查询产权人的证件号码在本地和联网城市中的个人住房信息系统中查询出所有的相关个人住房并按一定格式打印出来。 联网城市接口配置模块的主要功能是可以根据对方的个人住房信息系统提供的接口进行适当的配置，使得我们的系统调用该接口后能获取我们系统所需要得到的数据格式。 本系统的整体结构图如下所示： 系统的特点 本系统的特点主要有：灵活性、扩展性、容错性。 灵活性：本系统的数据采集源和联网城市提供的接口数据格式都是未知或者在各个地方的房地产管理部门的现有系统中都是不尽相同，这就要求我们能进行灵活设计，使得实施人员或系统管理员能在现场根据现场实际情况进行灵活配置。 扩展性：本系统采用目前先进的Java架构和模式进行开发，在功能的扩展性方面具有较充分的考虑，同时对加入到联网城市或集中部署方面也具有很强的扩展性。 容错性：本系统因需要与房地产管理部门的现有其他多个系统和多个城市的个人住房信息系统进行通信或联网，所有必须具有较强的容错性才能不受到其他系统的出错或网络的中断而影响本系统的正常使用，并且查询出来的结果中会体现哪些城市的网络中断等出错情况。 假定和约束 假定 本系统的数据源是基于房地产管理部门现有的多个系统，多个系统的数据库可能不完全相同。 各个房地产管理部门的部署环境可能不完全统一，需要跨平台。 目前我们公司在Java平台建设方面已前期投入了较大人力，已有稳定的Java平台版本。 约束 1、开发语言：Java、JDK1.6以上版本 2、数据库：Oracle 9i 3、Java虚拟机：Tomcat 4、导出组件：WPS电子表格 需求规定 Web子系统功能需求 本系统的Web子系统主要功能分为两个部分：第一个部分为普通用户的操作的用例功能模块，如个人住房信息查询、个人住房信息打印、联网城市接口查看、打印情况统计等；第二部分为系统管理员的操作的用例功能模块，如接口认证管理、数据采集配置、系统日志、用户管理等系统管理相关。 用例图如下： 登录模块 用例编号 UC1.1 用例标题 个人住房信息系统Web登录 参与者 普通用户、系统管理员 用例描述 用户在所使用的计算机上插入USB密码盘和输入登录名称、登录密码即可登录到本系统的Web子系统。 前置条件 系统管理员为每个普通用户建立了本系统的登录帐号，登录密码必须采用MD5加密后才能存放在本系统的数据库中。插入USB密码盘在用户的操作终端的计算机上。 正常事件流 1、打开本Web子系统的URL链接； 2、在登录页面输入登录名称和登录密码后，点击“登录”按钮后，读取USB密码盘的口令，与数据库中的登录名称、登录密码和USB密码盘口令进行匹配，匹配成功后根据系统角色正常登录并分配有权限使用的功能模块。 可选事件流 登录异常连续错误次数的限制，大于3次后将在短期（如：30分钟）内不能再次尝试登录了。 异常事件流 登录失败后，弹出登录失败的提示，要求必须重新输入登录密码。 使用/