美丽家二期商住楼设计方案.doc

美丽家二期商住楼设计方案 第二章 工程概况 一．建筑工程总概况 25#商住楼长度为m，宽度为5m，总高度为m（从室外地面至主要屋面板顶)，建筑面积为㎡，地上层，地下层。地下二层m，地下一层m，一层m，二~层m，~三十一层3m，层3m。结构体系为框架结构，基础形式为筏板基础。 长度为m，宽度为m，总高度为m（从室外地面至主要屋面板顶)，建筑面积为㎡，地上层，地下层。地下二层m，地下一层m，~三十三层3m，层3.03m。结构体系为框架结构，基础形式为筏板基础。该建筑主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级。 本工程室内地面标高±0.000所对应的绝对标高为m。 采用基础；楼、屋盖结构均为现浇钢筋混凝土结构。混凝土强度等级：框架柱--基础顶~为C；~41.930为C；~65.930为C40；~89.930为C以上为C30。--基础顶~为C；~23.930为C；~89.930为C以上为C30。基础、墙、地下室顶板采用防水混凝土，抗渗等级P。 采用基础；楼、屋盖结构均为现浇钢筋混凝土结构。混凝土强度等级：框架柱--基础顶~为C；~41.930为C；~屋面为C0。--基础顶~为C；以上为C30。基础、墙、地下室顶板采用防水混凝土，抗渗等级P。 纵向受力钢筋、箍筋采用C-HRB400级热轧钢筋，其它采用A-HPB300级热轧钢筋。 墙体：。 地下室防水： 屋 面：本工程的屋面防水等级为Ⅰ级， 门 窗： 地面：水泥砂浆地面。 楼面：楼面、水泥砂浆楼面、细石混凝土楼面。 顶棚：内墙：。 踢脚：。 装饰装修工程具体做法详见施工图纸。 1.给、排水工程 1.1水源 生活供水系统采用竖向分区的供水方式。 1.3热水系统 本工程不设置集中热水供应系统。 1.4雨水系统 本工程雨水系统均为外排水 ，由屋面檐沟雨水斗收集雨水，经雨水立管散排至室外地面 。 1.5污水排水系统 1.6消防系统 本工程室内消火栓系统采用临时高压供水方式。 1.7自动喷洒系统 1.8灭火器配置 采用手提式干粉磷酸氨盐灭火器 。 2.暖通工程 本工程设计范围： 2.1本工程采暖设计参数分室外设计参数和室内设计参数和其他设计参数。 3. 电气工程内容 3.1 电源引自室外低压变电所变压器，供电电源电压为220/380V等级。 3.2 负荷分类： 本楼供电等级为一级。其中消防电梯、消防风机、应急照明、消防泵等消防负荷按一级负荷要求供电，普通客梯、景观照明、生活泵热交换站也按一级负荷供电，其余按三级负荷要求供电。 3. 低压配电系统 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。对于一级负荷保证两路电源供电，一用一备，对其中消防负荷及特别重要负荷两路电源在末级配电箱内自动切换。 3. 照明系统 本工程照明、插座由不用的支路供电 3.5 防雷及接地 3.. 1建筑物防雷 本工程建筑防雷类别为类，建筑物防雷设施满足防侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 3..2接地及安全 本工程防雷接地≥3.0m，间距5.0m，埋深1.0m。 五.自然及环境概况 1.自然条件 洛阳市属于北亚热带向暖温带过渡的气候带，气候温和；气候分区：建筑热工设计分区中属寒冷地区，采暖期：92天；气象资料中最冷月平均温度0.3℃，最热月平均温度27.4℃，住宅全部房间平均室内计算温度为18℃. 基本风压（50年）：0.40kpa ； 基本雪压：0.35kpa ； 地面粗糙度：B类 抗震设防烈度：七度； 建筑场地类别：II类，场地特征周期0.40s，结构阻尼比0.05. 2.工程地质、水文地质 基础设计依照新乡市建筑设计研究院有限公司2013年12月21日提供的《洛阳居业美丽家二期25#综合楼岩土工程勘察报告》（详勘阶段）进行设计。岩土工程勘察报告》（详勘阶段）进行设计。场地地下水、土对混凝土及混凝土结构中的钢筋微具腐蚀性；抗浮设计水位为绝对高程122.000m；基坑开挖至负5m左右位置需降水，基础和地下室施工必须降水。 3.季节性施工期限 根据洛阳市地区历年汛期趋势（6～9月份）降水期主要集中在七月中旬至八月份，雨季施工期限为7月1日至9月31日雨季。根据JGJ104-2011《建筑工程冬期施工规程》，当室外日平均气温连续稳定低于5℃，即进入冬期施工阶段。近年来河南地区一般十一月中、下旬进入冬期施工阶段，本工程冬季施工主要是基础工程和二次结构工程，要认真做好防冻保温工作。根据工程进度计划，本工程经历两个冬雨期（基础施工、二次结构施工处于冬期；主体施工与装饰装修施工处于雨期），因此，做好冬雨期施工十分重要。在施工期间要严格按照雨、冬季施工组织措施施工。 1. 本工程为高层建筑，应按高层建筑的施工方法组织施工。 2. 地