百旺家苑A1组团四标段工程策划方案.doc

百旺家苑A1组团四标段工程策划方案 1. 工程简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 百旺家苑A1组团四标段工程 2 工程地址 北京市海淀区马连洼梅园西侧 10 质量目标 竣工：北京市优质工程； 争创长城杯（文明工地） 11 建筑规模 占地约10000余平方米 建筑面积70000余平方米 层数9层局部11层 地上11层 地下2层 层高（M） 1～2层 标准层 －2层 －1层 其它标准 5.0 4.1/4.2 4 5.4 12 屋面 防水层一层涂料一层卷材 13 楼地面 砼、水泥砂浆、水磨石、地砖、花岗岩 14 外墙面 弹性涂料 15 内墙面 涂料、吸音墙壁 16 保温节能 17 顶棚 抹灰、油漆、吸音顶棚 18 防水 厕浴间防水为聚胺脂涂料 19 门窗 铝合窗、不锈钢窗、塑钢窗 20 设备安装 电梯 8部 自动扶梯 21 空调 上水 冷水 热水 消防水 下水 中水 污水 雨水 暖气 强电 弱电 天线 消防 烟感 喷淋 2. 质量目标 百旺家苑工程是实施公司名牌战略重点工程之一，为了创精品工程必须从过程精品抓起，为此确立以下质量目标。 2.1单位工程创优计划 必保北京市“结构长城杯”及争创北京市优质工程“长城杯”。 2.2合格 检验批合格质量应符合： 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，即达95％以上； 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定； 分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格； 质量控制资料完整； 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关要求； 观感质量验收符合要求。 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格； 质量控制资料完整； 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 观感质量验收符合要求。 2.3优良率 分部工程优良率90%以上。 2.4其它指标 竣工资料一次交验合格。 3. 质量保证体系 3.1质量责任 3.1.2项目主要人员质量管理职责 项目经理 (1)项目经理部的全面工作，按照公司法人授权范围负责项目合同的履约；是项目安全生产的第一责任人、工程质量的第一责任人、项目制造成本控制的第一责任人和工程款回收的直接责任人； (2)编制项目制造成本计划，经审核和批准后组织计划的实施； (3)工组织设计、经审核和批准后组织实施； (4)组织编制项目质量计划和项目环境计划，经审核和批准后组织计划实施； (5)组织编制项目收支计划，经审核和批准后组织计划的实施； (6)负责领导和组织项目经理部其他工作。 执行经理（生产经理） (1)是施工现场生产管理工作的组织者和指挥者； (2)组织编制项目施工生产计划（年、季、月、周），并组织贯彻实施； (3)组织项目质量计划和项目环境计划的贯彻实施； (4)对施工组织设计、施工方案执行情况进行监督与检查； (5)主管项目工程质量管理工作，组织有关工程质量问题和质量事故的调查与处理工作； (6)组织项目安全生产、文明施工及现场CI形象管理； (7)组织中间验收与竣工验收工作； (8)组织编写工程施工总结工作； (9)组织做好现场机械设备的管理工作。 项目总工程师 (1)是施工现场工程技术管理工作的负责人； (2)协助项目经理做好质量管理工作； (3)组织编写项目施工组织设计、施工方案、专业施工技术方案和工序设计； (4)组织编写项目质量计划； (5)组织做好施工详图设计和安装综合管线图设计； (6)组织技术交底工作； (7)组织项目计量设备管理及试验工作； (8)负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料； (9)参与重大质量事故与安全事故的处理； (10)参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作； (11)参与项目中间验收与竣工验收工作； (12)组织做好各项施工技术总结工作。 工程部 (1)负责工程开工前期各种手续的促办工作，临建的报批、建设、组织人员及机械的进场等。 (2)编制项目总工期控制计划与年度计划，呈报公司审批后执行； (3)按照项目年度计划要求，编制项目季度计划，上报公司审批； (4)按照项目季度计划的要求，编制项目月度计划，上报公司备案，按照计划要求编制项目周计划； (5)负责施工期间各技术问题的处理； (