美丽田园25#~28#小区楼施工设计方案.doc

美丽田园25#~28#小区楼施工方案 一、工程概况 工程名称 美丽田园25#~28#小区楼 地理位置 建设单位 设计单位 建筑设计有限责任公司 监督单位 市农垦总局质量安全监督站 监理单位 工程监理有限公司 施工单位 县房产住宅建筑工程有限公司 合同范围 施工图中全部 投资性质 自筹 质量目标 合格 合同性质 中标价加设计变更及经济签证 合同工期 总工期 160天；计划开工日期：2009年5月20日； 计划竣工日期：年月日 1.建筑设计概况 建筑面积 6659m2 檐 高 16.58m 层 数 5层 ±0.00相对高程 1209m 层 高 2.9 m 层高及建筑物功能 层 数 2～5 层 层 高 2.8m 功 能 住 宅 建筑防火设计 建筑物耐火等级为二级。 建筑防水设计 屋面防水设防等级为三级，防水耐用年限10年。 装饰装修、屋面 外墙保温采用100厚EPS板墙体，表面刷高弹性外墙涂料；外窗、阳台窗为单框中空玻璃塑钢窗，进户门采用防盗门，单元门采用三防门，住宅楼面为地热辐射采暖。 屋面防水层为1.5mm厚防水卷材。保护层20厚1：3水泥砂浆，保温层双层60厚挤塑苯板纵横向错缝叠铺，找平层采用20厚1：3水泥砂浆，隔气层采用1.0mm厚防水卷材。 2.结构设计概况 地质情况 建筑勘测设计院提供的《美丽田园小区岩土工程勘察报告》 基础设计 本工程基础采用混凝土条形基础 抗震设防 建筑抗震设防烈度为6度。 建筑设计使用年限50年，工程等级为三级 基础结构 部 位 砼强度等级 基础圈梁 C30 基 础 红 砖 砌筑砂浆 C30 MU10 M10水泥砂浆 主体结构 部 位 砼强度等级 楼梯 C20 板、圈梁 、过梁 C20 梁、阳台、雨篷 C30 构造柱 C20 主体结构（砌体部分） 层 数 红 砖 砌筑砂浆 一～三层 MU10 M10混合砂浆 四～顶层 MU10 M7.5混合砂浆 3.管理目标 工期目标：计划总工期为160天，其中基础结构 25天，主体结构45 天，装饰、装修及安装 90天。 安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，将轻伤事故控制在2‰以内； 文明施工管理目标：确保达标化现场，争创市级文明工地； 科技创新目标：创新技术、新工艺应用示范工程。 现场管理组织体系建立和原则：建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制，全面实现项目的综合管理目标。 4.施工任务明确 （1）消防、地辐射采暖由专业队伍承包； （2）三防门、防火门由厂家安装； （3）除以上项目以外，建筑、结构及水暖电安装工程由佳木斯恒泰建筑安装工程有限公司施工。 5.施工顺序 根据本工程特点在施工工序安排上要体现工序紧，忙而不乱，充分利用可以利用的空间和时间，总的主导方向“先地下，后地上”、“先土建后安装”、先主体，后围护“、先结构，后装修”，但在各专业及工序之间一定要在确保工程质量的原则下，相互配合穿插施工，逐步拓宽各专业的工作面。 定位放线→基槽开挖→基槽验收→条形基础→基础圈梁→±0.00以下结构→主体结构→主体结构验收→门窗及屋面工程→内外装修→室外工程→竣工验收 结构分三步进行验收，分别为：基础结构为第一次、主体结构1～5层为第二次、主体结构～出屋面结构为第三次。 每次结构验收合格后及时插入粗装修及专业管线安装等施工。计划单位工程竣工验收日期为2009年10月25日。 根据工程特点，划分为基础、主体、门窗、楼地面、屋面、内外装修六个阶段。由于本工程工期要求紧，为了加快工程进度平衡劳动力提高工效，六个阶段要相互衔接，平行流水，立体交叉作业。 6.装饰装修阶段施工流水段划分 根据工程特点，结构施工总体划分：以1～7轴、7～13轴、1/13～19轴、19～26轴四个流水段。 二、施工方案选择 （一）土方工程施工方案 1.土方开挖工程 （1）先施好坡顶线、坡底线、经复测及验收合格后开始开挖； （2）表层土方开挖前，应洒水降尘，基槽挖土及铲运土方扬尘高度低于0.5m； （3）挖土平均深度1.61m，机械挖土一次开挖，预留20cm土层人工清理； （4）采用正向开挖，侧向卸土法：反铲后退方向挖土，土堆放至槽北面作为场地及临时道路回填用，剩于土方放至槽南面作为基槽回填用； （5）采用顺铲开挖法：反铲挖掘机铲斗由南向北再从西向东循环进行，一斗挨一斗地顺序开挖，每次挖土增加一个自由面，使阻力减小，易于开挖， （6）施工人员同时做清理预留土层及边坡修整； 在开挖至距离坑底约20cm时，测量人员抄出50cm水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平； （7）施工中对平面控制桩、水准点、用钢管打入土中搭设三角架加以保护； （8）为