保护区管理处办公楼施工组织设计方案.doc

保护区管理处办公楼施工组织设计方案 工程概况 建筑概况 （1）、本工程为绵阳市安县林业局千佛山保护区管理处办公楼，是外高差为0.75m，砖混机构共三层局部二层，建筑高度10.65m其中底层层高3.6m，二层层高3.3m，三层层高3.00m。本工程总建筑面积1971.2㎡. （2）、本工程室内地坪±0.000相对应的绝对标高为509.50 （3）、本工程的工程地质勘察报告由绵阳市第二建筑勘察设计院提供，基础采用墙下条形基础，持力层为粉质粘土层，建筑物场地为2类场地。 （4）、本工程安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑合理使用年限为50年 2、编制依据： （1）、安县建委认可的建筑设计方案； （2）、安县建委划定的红线图； （3）、与甲方签订的设计合同； （4）、国家现行的设计规范、规定； 3、建筑结构设计特点： （1）、本工程基本风压值为0.3KN／㎡ （2）、本工程设计图中的钢筋Φ表示Ⅰ级钢筋（设计强度fy=210N／m㎡） （3）、本工程设计图中的尺寸除注明者外，均以㎜为单位，标高以m为单位 （4）、本工程楼 屋面荷载标准值； 办公室： 1.5 KN／㎡ 资料档案室： 2.5 KN／㎡ 会议室、楼梯、卫生间：2.0 KN／㎡ 上人屋面： 1.5 KN／㎡ 不上人屋面： 0.7 KN／㎡ 4、本工程所选用的标准图集： 预应力空心板《川92G402》《川95G403》 钢筋混凝土预制过梁《川91G310》 多层砖房抗震构造图集《西南G601》 结构概况 本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅱ类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：基础垫层为C10素混凝土，其余现浇构件均为C20混凝土。混合砂浆强度等级M10。主体墙体用MU10页岩砖砌筑，非承载结构部分除注明120砖墙（MU10页岩砖用M5.0混合砂浆砌筑外）。构件主筋混凝土净保护层厚度：柱、梁:25mm,现浇板15mm。 施工条件与工程特点 1、工程地处城区，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。 2、工程量大、工期紧、质量要求高： 本工程是为学生宿舍工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。 施工总体部署 施工项目管理目标 1、工期：77（主体）+30（基础）=103天 基础大概估计30天、主体和装饰确保共80天、完成总工期确保在103天完成任务。 2、质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。 3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。 5、科技应用： 积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。 施工组织 1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。 2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。 3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。 施工规划 1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。 3、结构施工：拟配一台QTZ40塔吊（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用木模板板。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。 4、结构：每层施工工期安排为6天，在施工到二层时，安排墙体砌筑。 5、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到二层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。 6、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多