北苑居住区住宅施工方案.doc

北苑居住区住宅施工方案 一、编制依据 1.1北苑居住区315#住宅施工图纸 1.2北苑居住区315#住宅施工组织设计 1.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 1.4《地下工程防水》 二、工程概况 315#住宅位于北京市朝阳区北苑家园，本工程由北京城建兴华地产公司开发建设，由北京城建北方建筑工程有限责任公司负责承建。建筑总面积为27246.05m2（含阳台面积），其中地上二十五层，地下二层；首层至二十五层为住宅，十四、十五层间为设备层，地下二层为五级人防层，地下一层为设备层兼自行车库；檐高为74.33m。地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.6m；设备层层高为2.2m，首层层高3.0 m，标准层层高为2.8m。室内外高差为1.2m，±0.00相对于绝对标高为38.850m。本工程结构形式为全现浇剪力墙结构。基础结构采用钢筋砼筏板式基础，基底标高为－7.920m，绝对标高30.93m。抗震烈度为8度；地下二层为五级人防层，地下一层为自行车库。 对于回填土中的灰土回填宽度，设计未有具体说明，要求按照规范执行(见2004年《设计交底》中的第37条)。依照《地下工程防水》(88J6)分册说明的第十一条规定：防水层施工完毕并检验合格后，尽快地对地下工程外围进行回填，回填时应采用未冻结的净素土(不得掺有工程垃圾和块状土)，贴地下工程外围须用2:8灰土或净粘土其厚度≥500mm。所有回填土的含湿量应当符合相应用土的最佳含湿量。经过分层夯实和碾压，取样的干容重应≥15g/cm3。在埋管道、沟槽以及工程顶板和悬挑底板保护层表面以上500mm深度内应注意回填质量。管道两侧应同时对称进行。防止管道折裂，移位甚至破损防水层及保护层。 本工程回填土采用机械结合人工的方式进行施工。夯实采用蛙式打夯机结合人工木夯夯实。 三、施工准备 （一）、材料准备 土：土中不得含有有机杂质，使用前应过筛，粒径不大于15mm，填土应严格控制含水量。回填施工前，应对回填土料进行试验，确定含水率的控制范围。 白灰：白灰粉。使用前应过筛，其粒径不得大于5mm，不得含有有机杂质。 二八灰土：严格按照设计要求配制二八灰土。 （二）、作业条件 1、现场规划：根据工程施工现场的实际规划，要求铲车在基槽边西侧、南侧、东侧同时进行回填。正北由于与机械车库肥槽相连，无回填施工作业场地，因此可将回填土用铲车或自卸汽车运至东北、西北角处，再用小推车人工运输。 2、回填土施工前，现场应检查机械运行状况、水电供应情况，待确定情况良好可保证回填施工需要后方可安排回填土施工。 3、回填前，清除填方基底上的木方、砖块、石块、淤泥和其他杂物。对埋于地下的工程（如地下室外墙防水、防水保护层、管线、电缆线路等）应先进行各项检查，做好隐蔽检查记录和办理验收手续，并采取措施保护基底不受雨水浸泡和防止边坡坍方。 4、施工前，做好水平高程标志的设置。标高控制点应抄测到地下室外墙防水保护层上，再依据标高控制点做好水平标志线，水平标志线应在防水保护墙和边坡同时抄测，以确保虚铺厚度，保证回填土的夯实效果。 5、本工程回填土施工时，已进入七月份，施工处于雨季，因此在安排回填土施工前，必须了解未来两天内的天气情况，避免因为回填施工过程中由于下雨导致回填土施工质量无法满足规范要求。 四、施工布置 （一）、主要机械设备及材料、劳动力用量 主要机械设备及材料、劳动力用量一览表 序 号 名 称 单 位 数 量 1 打夯机 台 3 2 自卸车 辆 1 4 铁锹 把 15 5 施工人员 名 26 6 30公斤木夯 个 3 7 砂土 m3 4310 8 2:8灰土 m3 700 （二）、施工工艺及技术要求 1、严格控制土的含水量。填土前应检验其含水量是否在控制范围内，如含量偏高，可采用翻松、晾晒、均匀掺入干土或换土等措施；如回填土含水量偏低，可采用预先晾晒润湿等措施。处理后须再经检验合格后方可进行回填。现场含水率检测可采取“手握成团，落地开花”进行粗略检测。 2、回填土时，必须清理到基础底面标高，经检查合格后方可开始回填。施工应从场地最低处开始，水平分层整片夯实。 3、回填土应分层铺摊和夯实： 每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系数和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为250mm，每层夯实；在打夯机无法施工处，如墙体阴角处、打夯机无回转余地的狭窄处，采用人工木夯夯实，每层夯实厚度200mm；在防水保护墙（120非粘土砖墙）边处200mm范围内，必须采用人工夯实，不得用打夯机，避免打夯机撞击防水保护层导致外墙防水卷材破裂；每层打夯四遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。 由于本工程主要由打夯机施工，因此实际要求每层铺设厚度为250mm。每层铺设厚度应严格控制，在边坡上做好铺设厚度的标志