车间办公室和宿舍楼工程施工组织设计书.doc

车间办公室和宿舍楼工程施工组织设计书 编制说明及编制依据 编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由地基与基础、土石方、结构、屋面、内外部分装修装饰工程组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。　 编制依据 一、车间一、二、三、办公楼、宿舍楼一、二（以下简称本工程）招标文件。 二、佛山市城匠建筑设计院有限公司设计的本工程招标设计图纸。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》　 《地面与楼地面工程施工及验收规范》 《屋面工程施工及验收规范》 《建筑装饰工程施工及验收规范》 《地基与基础工程施工及验收规范》 《冷轧扭钢筋砼技术规程》 《钢筋焊接及验收规范》 《砖石工程施工及验收规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工安全检查标准》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定标准》 五、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《高层建筑泵送砼施工方法》 《竖向电渣压力焊施工工法》 工程概况及工程特点 地理位置及环境 本工程位于南海和顺逢涌夏西工业区，从本工程所处的地理位置来看，交通方便，四周环境优美，位置显要，因此创建该精品工程是每个建设者的目标。 本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。 工程概况 一、建筑概况 1、主要概况 建设项目车间一、二、三、办公楼、宿舍楼一、二，是由佛山市南海卓领铜业有限公司投资兴建的，属于二类建筑。由佛山市城匠建筑设计院有限公司设计；深圳市宝安建筑工程有限公司佛山市南海分公司负责施工；由佛山市天信监理咨询有限公司负责监理。本工程分为6个单体，包括有（车间一、二、三、办公楼、宿舍楼一、二）。其中车间一为1层排架结构，建筑面积为2460平方米，建筑高度为9.15米，最大跨度7米；最大柱截面尺寸为400×600，最大梁截面尺寸为250×600。车间二为3层框架结构，建筑面积为7332.77平方米，建筑高度为18.05米，首层层高6米，二三层层高均为5米，最大跨度8.58米；最大柱截面尺寸为600×600，最大梁截面尺寸为250×800，楼板厚度为120mm。车间三为排架结构、部份框架，总建筑面积为1992平方米。其中框架部份为配电房一层，层高4.5米，最大跨度6米；最大梁截面尺寸为250×600，板厚为120mm。排架部份一层，层高9.15米，最大跨度为6米；最大柱截面尺寸为400×600，最大梁截面尺寸为250×600。办公楼为三层框架结构，建筑面积为1368.6平方米，建筑高度为13.8米，首层层高4.2米，二三层层高均为3.8米，最大跨度8米；最大柱截面尺寸为350×400，最大梁截面尺寸为200×500，楼板厚度120mm，部分厚度为130mm。宿舍一、二均为四层框架结构，建筑面积为887.4平方米，建筑高度为14.5米，层高均为3.3米，最大跨度为5米；最大柱截面尺寸为350×400，最大梁截面尺寸为200×500，板厚为100mm，部份为120mm。 本工程平面形状比较复杂，但外观造型别致，所有拟建建筑物理结构布局合理，功能齐全，可谓是匠心独运的设计，它的建成将为该区的建设增添了亮丽景色。 饰装修概况 本工程主要装修标准特征如下表所示： 建 筑 装 修 特 征 表 序号 类 别 装 修 标 准 分 布 部 位 1 屋面 轻钢屋面，彩钢瓦压型夹芯屋面板，涂防火涂料，耐火极限不低于1.0h 车间一、三 现浇钢筋混凝土屋面板，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温隔热，20厚陶粒找坡，2厚聚氨酯防水涂料，40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，8-10厚地砖铺平拍实。 车间2、办公楼 宿舍楼一、二 2 天棚 1：2：8水泥石灰砂浆10厚底，5厚纸筋石灰浆抹面，刮塑。 卫生间及其他 所有起居室 楼梯间 3 内墙面 石灰砂浆内墙：18厚1：3石灰砂浆底，2厚纸筋石灰浆面层。 车间一、三 混合砂浆内墙：15厚1：1：5水泥、石灰、砂浆底，白色刮塑两道。 （车间2、办公楼 宿舍楼一、