实测实量检查方案kong.doc

1、组织机构： 为更好的在公司内开展实测实量检查工作，提高认识，认真落实集团关于《工程项目实测实量检查的办法》，项目部成立实测实量领导小组 组 长：### 副组长：##、## 组 员：##、##、##、##、##、##、##、##、##、##、##、##、 2、检查计划： 2.1、实测实量领导小组每周对项目进行一次检查。对受检工程采取随机抽取单位工程、楼层、及测区的检查方法。 2.2、检查人员由实测实量领导小组组长或副组长带队，从项目部抽调2-3名质量员参加。 2.3、项目部工长陪同检查。 2.4、项目部要将实测实量纳入日常检查工作中，结合本项目工程的具体情况开展实测实量工作，对具备实测实量条件的部位随作业工序同步进行实测实量，还应将分项工程实测实量工作与检验批和分户验收工作有机结合，质量检查员应按检验批要求的内容和检查点数进行专项检查，必要时进行加倍检查。要做实检验批验收工作，加强紧前工序的检查。对检查中出现的通病问题，项目部技术部门应制定预防措施；对查出的不合格项，主任工程师应组织对此类问题的全面普查，制定整改方案，明确整改要求和期限，栋号负责人负责整改方案的落实，项目质量组监督落实情况，确保工程施工质量。项目部每月以书面月报形式向公司领导小组汇报检查、总结及整改情况。 2.5、项目部必须要求各劳务作业队配备专兼职质量检查人员，劳务作业队专兼职质量检查人员必须随作业工序同步进行实测实量项目的全数自查，确保生产出合格的产品。 2.6、项目部对实测实量记录表单应及时整理备查。 3、检查工具：测距仪；工程检测尺、工程检测组合工具包、5m或7.5m钢卷尺、1m水平尺。 3. 取样原则与计算说明 3.1. 取样原则 3.1.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 3.1.2 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 3.1.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。 3.1.4 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 3.1.3 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。 3.2. 计算说明 3.2.1 为进一步澄清评估过程中出现的一些问题，保持实测实量工作的公平性，避免一些不合理的质量处理方法，对相关计算进行说明。 3.2.2 具备实测条件项目才参加观感评分；对于不具备实测条件的项目，可在质量风险项目中加以反映。 3.2.3 对于质量合格率中的各类面积的计算，说明如下： （1）质量实测合格率的标段面积：具备实测条件的该标段±0．000 以上的在建面积； （2）质量实测（或综合）合格率的项目面积：该项目第（1）条所有标段面积之和； （3）项目在建面积（仅在质量风险汇总表体现）：已开始桩基施工（不含土方开挖区域）的所有楼栋的地下室及上部结构面积之和。 3.2.5 对示范区的观感质量评估，按以下原则进行： （1）施工过程中，必须参加检查评估。 （2）对于已完成的示范区，必须在参加其完成后的最近一期评估检查，后续的评估不再重复参加； （3）对于已参加评估，且在进行设计修改和质量整改的已完示范区，不再进行观感评估，但需要对其成品保护等工作提出评价； （4）对于需要进行二次、三次示范区的项目或区域，按第（1）、（2）、（3）原则执行； （5）对于交付区域的所有已完园建工程，必须参加最近一期的评估检查，后续的评估不再重复参加； 3.2.6 对于砼工程，按以下方法进行计算处理： （1）除砼拼缝、无抹灰层的砼结构（如墙、柱、顶棚等）打磨外，对于现场评估实测中发现的其他砼墙、柱打磨现象，在实测时需避开打磨区域，同时将对砼的观感质量评分进行扣减。 （2）砼结构原则上要求必须在45天后才允许甩浆隐蔽。 （3）如发现存在砼不合理修补、砼提前隐蔽，隐蔽工序不合理前置，规避现场 测时，按如下方式进行处理：如现场仍具实测条件，则砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标，均按实测成绩的85％计算标段合格率、项目合格率； 如现场已不具实测条件，则砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标，均按合格率75％计算标段合格率、项目合格率。如现场砼墙柱进行的大面积批嵌修补，则砼工程中截面尺寸、平整度、垂直 度三项指标，均按实测成绩的50％计算标段合格率、项目合格率。 4、检查项目 4.1工程实测实量项目 .1.1钢筋工程：受力钢筋间距、排距；保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距