广州粤泰集团股份有限公司关于控股子公司分立的公告.pdf

证券代码：600393 证券简称：粤泰股份 编号：临2016-096号 广州粤泰集团股份有限公司关于控股子公司分立的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 广州粤泰集团股份有限公司（以下简称 “公司”）第八届董事会第四十一次 会议审议通过了《关于控股子公司淮南仁爱天鹅湾置业有限公司分立的议案》。 一、分立概述 淮南仁爱天鹅湾置业有限公司 （以下简称“仁爱置业”）成立于 2010 年 5 月17 日，公司注册资本2 亿元人民币，法定代表人：杨树坪，住所和主要办公 地点：安徽省淮南市田家庵区洞山中路 12 号，经营范围：许可经营项目：无。 一般经营项目：房地产投资、开发及相关工程建设，物业管理，实业投资，建筑 材料的销售。淮南置业最近三年主要从事房地产开发业务，拟开发的项目包括淮 南天鹅湾（西）、淮南天鹅湾（中）、淮南天鹅湾（北）三个项目。淮南置业上 述三项目分别位于安徽理工大学的西、中、北三校区原址之上，属于安徽理工大 学老校区改造地块。公司通过向关联方发行股票购买资产的方式取得淮南置业 90%的股权，并于2015 年办理完成了相关工商变更手续。 2016 年 3 月，广州粤泰集团股份有限公司向关联方发行股票购买资产并募 集配套资金完成后，公司总资产规模超过100 亿，为了方便公司对房地产开发项 目的管理。同时由于淮南仁爱天鹅湾置业有限公司现在所拥有的理工大旧校区 西、中、北三块地共计面积602,295 平方米，规划总建筑面积达2,722,347 平方 米，项目总体量较大，开发周期较长，为了更有利于把握该项目所处的市场的变 化、有序安排生产、掌控推盘节奏，公司拟对仁爱置业进行分立，具体分立方案 如下： 1、淮南仁爱天鹅湾置业有限公司采用存续分立方式，分立后的仁爱置业保 留对安徽理工大学旧校区北地块的房地产项目开发业务、保留对安徽理工大学新 校区建设代建工作的后续工程、财务结算及资料移交业务、保留对仁爱置业的投 资业务的管理。 2、以安徽理工大学旧校区西地块资产及相关联的债务组建独立的新公司， 名称拟为“淮南粤泰天鹅湾置业有限公司” （以工商部门最后核定名称为准， 以下简称“粤泰置业”）。分立后的淮南粤泰天鹅湾置业有限公司，对安徽理工 大学旧校区西地块的房地产项目开发业务。 3、以安徽理工大学旧校区中地块及相关联的债务组建独立的新公司，名称 拟为“淮南恒升天鹅湾置业有限公司”（以工商部门最后核定名称为准，以下简 称“恒升置业”）。分立后的淮南恒升天鹅湾置业有限公司，对安徽理工大学旧 校区中地块的房地产项目开发业务。 4、上述两个新公司依法办理设立工商登记，原公司淮南仁爱天鹅湾置业有 限公司存续，依法办理变更工商登记。 二、分立前基本情况 公司名称： 淮南仁爱天鹅湾置业有限公司 法定代表人： 杨树坪 注册资本： 20,000万元 住所和主要办公地点： 安徽省淮南市田家庵区洞山中路12号 公司类型： 有限责任公司 成立时间： 2010年5月17日 许可经营项目：无。一般经营项目：房地产投资、开发及相 经营范围： 关工程建设，物业管理，实业投资，建筑材料的销售。 广州粤泰集团股份有限公司，持股18000 万元，占股90%； 股东情况 安徽江龙投资有限公司，持股2000 万元，占股10%。 三、分立原因 2016 年 3 月，公司向关联方发行股票购买资产并募集配套资金完成后，公 司总资产规模超过100 亿，为了方便公司对房地产开发项目的管理。同时由于仁 爱置业现在所拥有的理工大旧校区西、中、北三块地共计面积602,295 平方米， 规划总建筑面积达2,722,347 平方米，项目总体量较大，开发周期较长，为了更 有利于把握该项目所处的市场的变化、有序安排生产、掌控推盘节奏，公司拟对 仁爱置业进行分立。 四、分立方案 (一) 分立方式： 1、仁爱置业采用存续